Villa in vendita in Santanyí, Mallorca

Questa esclusiva villa di design in stile mediterraneo è stata ultimata nel 2024 e si trova a Son Moga, a soli circa quattro chilometri dal centro di Santanyí e a pochi minuti dalla costa e da Cala Santanyí.

Su un terreno di circa 680 m², la proprietà offre circa 330 m² di superficie costruita e circa 271 m² di superficie abitabile. La sua architettura combina linee contemporanee con materiali caratteristici dello stile mediterraneo. Gli elementi naturali, le travi in legno a vista e le facciate rivestite in pietra arenaria creano un ambiente caldo ed elegante, mentre le ampie vetrate garantiscono un’eccellente luminosità agli spazi interni.

La villa dispone complessivamente di cinque ambienti, tra cui quattro ampie camere matrimoniali, tre bagni e un bagno per gli ospiti indipendente. Cinque terrazze estendono gli spazi abitativi verso l’esterno e offrono diverse zone per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.

Una delle principali attrattive della proprietà è l’ampia terrazza sul tetto. Grazie alla posizione leggermente rialzata del terreno, da qui si gode di una piacevole vista sul mare.

L’area esterna dispone di una piscina di acqua salata di circa 30 m², con dimensioni di 10 x 3 metri, oltre a una doccia esterna, ampie terrazze e una cucina esterna.

La proprietà dispone di accesso da due strade diverse. Sul retro si trovano tre posti auto esterni.

Il comfort durante tutto l’anno è garantito da una moderna pompa di calore ad aerotermia, dal riscaldamento a pavimento e dall’aria condizionata caldo/freddo.

Distribuzione

Piano terra

Il piano terra costituisce la principale zona giorno dell’abitazione e dispone di un ampio soggiorno-pranzo e di una cucina di design semiaperta con accesso diretto alla terrazza, alla piscina e alla cucina esterna.

Sul medesimo piano si trova una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza della piscina, oltre a un bagno per gli ospiti indipendente.

Primo piano

Il primo piano ospita altre tre camere matrimoniali.

Due delle camere condividono un bagno, mentre l’ampia camera padronale dispone di un bagno privato.

Tutte e tre le camere hanno accesso diretto a una terrazza di circa 15 x 4 metri. Un’ulteriore terrazza completa questo piano.

Terrazza sul tetto

L’ampia terrazza superiore è completamente illuminata e offre una piacevole vista sul mare, diventando una zona aggiuntiva ideale per creare uno spazio lounge e relax.

Dotazioni

La villa si distingue per l’elevata qualità delle finiture e il design contemporaneo. Le travi in legno naturale a vista e gli elementi in pietra arenaria mediterranea rafforzano il carattere architettonico dell’abitazione.

La cucina di design Next, completamente attrezzata, integra elettrodomestici di alta gamma Gaggenau. La lavatrice e l’asciugatrice sono di Miele.

Tra le altre caratteristiche spiccano il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata caldo/freddo regolabile, la pompa di calore ad alta efficienza, i pavimenti in ceramica e gli armadi a muro.

La proprietà viene offerta parzialmente arredata con una selezione di mobili di design.

Le aree esterne sono completamente illuminate e dispongono di diverse terrazze, cucina esterna, doccia accanto alla piscina e piscina di acqua salata di circa 30 m².

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Posizione

La villa si trova a Son Moga, vicino a Santanyí, sulla ricercata costa sud-orientale di Mallorca.

Il centro storico di Santanyí, con i suoi ristoranti, caffè, boutique e il suo noto mercato settimanale, si trova a soli circa quattro chilometri. Anche la costa e Cala Santanyí sono raggiungibili in pochi minuti.

La posizione leggermente rialzata del terreno combina tranquillità e privacy con un eccellente collegamento a Santanyí e alle vicine zone costiere, mentre la terrazza sul tetto offre una suggestiva vista in direzione del Mar Mediterraneo.