Terreno Non Edificato in vendita in Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo eccezionale terreno edificabile sulle colline di Son Vida offre un’opportunità rara per sviluppare un’ampia villa di lusso in una delle zone residenziali più prestigiose di Mallorca.

Il terreno dispone di circa 3.274 m² e vanta già un progetto edilizio sviluppato e una licenza valida per iniziare i lavori. Il progetto prevede un’imponente villa con una superficie costruita possibile di circa 937 m², sei camere da letto, sette bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti.

Il concetto architettonico combina linee contemporanee e pulite con materiali naturali di alta qualità. Pietra naturale, ampie superfici vetrate, eleganti pavimenti in marmo ed elementi architettonici integrati definiscono il design previsto e creano un’interpretazione contemporanea dell’architettura mediterranea di lusso.

Il progetto comprende ampie aree interne ed esterne, nonché una piscina infinity con sistema ad acqua salata. Le vetrate in alluminio a tutta altezza, con profili particolarmente sottili, sono progettate per creare una transizione visiva fluida tra gli interni, le terrazze e le aree esterne.

Per garantire il comfort durante tutto l’anno, è previsto il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, termostati individuali e una pompa di calore di alta qualità per il riscaldamento e la climatizzazione.

Il progetto comprende inoltre un garage per due veicoli e uno spazio esterno all’interno del terreno per parcheggiare fino a quattro veicoli aggiuntivi.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l’avanzato stato del progetto. Oltre al progetto architettonico, è già disponibile la relativa licenza per iniziare la costruzione e il terreno dispone di allacciamenti ai servizi urbani.

Distribuzione

Il concetto di villa approvato o progettato prevede:

• Sei camere da letto
• Sette bagni
• Bagno indipendente per gli ospiti
• Ampie zone soggiorno e convivialità
• Terrazze interne ed esterne
• Piscina infinity
• Garage per due veicoli
• Quattro posti auto esterni aggiuntivi all’interno del terreno

La distribuzione esatta dei diversi ambienti sui vari piani è definita nelle planimetrie esistenti del progetto.

GOIBE468739/2024

Dotazioni

• Terreno di circa 3.274 m²
• Fino a circa 937 m² di superficie costruita
• Progetto architettonico esistente
• Licenza per iniziare la costruzione
• Allacciamenti ai servizi urbani
• Muri del seminterrato e di contenimento in cemento armato
• Tamponamenti esterni a tre strati con isolamento termico
• Facciata parzialmente rivestita in pietra naturale
• Zone della facciata intonacate e dipinte in bianco o grigio
• Finestre in alluminio Cortizo di alta qualità
• Profili sottili di colore grigio scuro
• Sistemi di finestre integrati a filo pavimento
• Porte interne a tutta altezza
• Armadi a muro su misura a tutta altezza
• Ferramenta e cerniere nascoste
• Marmo Binissalem bocciardato in formato 60 x 60 cm
• Marmo negli interni e sulle terrazze esterne
• Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
• Termostati individuali
• Pompa di calore di alta qualità
• Aria condizionata
• Faretti e apparecchi di illuminazione di design
• Bagni rivestiti in marmo Binissalem
• Piani lavabo in marmo
• Rubinetteria Dornbracht
• Sanitari Duravit
• Ringhiere in vetro senza profili e integrate nel pavimento
• Piscina infinity con sistema ad acqua salata
• Garage per due veicoli

Il terreno si trova a Son Vida, una delle zone residenziali di ville più esclusive e riconosciute a livello internazionale di Palma.

Questa zona residenziale sopraelevata è caratterizzata da ampi terreni, ville di alto livello, numerose aree verdi e un contesto particolarmente privato. Son Vida è nota per i suoi prestigiosi campi da golf, le sue proprietà di lusso e la vicinanza a Palma.

La combinazione di un terreno di grandi dimensioni, un progetto architettonico esistente, una licenza già concessa e una villa progettata fino a circa 937 m² rende questa offerta un’opzione particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano sviluppare un progetto residenziale di alto livello senza le consuete tempistiche preliminari necessarie per una procedura completa da zero.