Villa in vendita in Benalmádena, Malaga

Situata nell’urbanizzazione di Veracruz (Arroyo de la Miel), questa villa indipendente rappresenta un’opportunità fantastica. La proprietà è perfettamente ubicata per chi apprezza la comodità, offrendo eccellenti collegamenti con l’autostrada e, allo stesso tempo, trovandosi a pochi passi dai negozi locali, dai ristoranti e dal centro cittadino.

Ciò che distingue davvero questa abitazione è la sua distribuzione su un unico piano, che offre uno stile di vita pratico e privo di barriere architettoniche, rendendola la scelta ideale per chi cerca accessibilità senza rinunciare allo spazio o alla privacy.

Entrando nella proprietà, si percepisce un autentico fascino andaluso e lo spazio esterno è progettato per godere del clima mediterraneo. A sinistra, un’accogliente zona pranzo all’aperto circonda la casa e conduce a una terrazza solarium che gode di un magnifico sole pomeridiano, situata accanto alla piscina privata e a un pratico bagno esterno con doccia. A destra dell’ingresso, una scala conduce al solarium sul tetto. Questo rifugio sopraelevato dispone di zone relax e offre splendide viste panoramiche sia sul mare sia sulle montagne.

All’interno, la distribuzione è pratica e ben collegata. L’ingresso funge da punto centrale della casa. A sinistra si trova un confortevole soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla zona piscina, esposta a sud-ovest, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. A destra dell’ingresso si trova la cucina indipendente, che conduce a una zona colazione, uno spazio unico dotato di un forno per la pizza tradizionale integrato nella parete. Questa zona è molto funzionale e offre un accesso interno diretto a un ampio garage con zona lavanderia. Dal garage si accede inoltre all’esterno sul retro della casa, dove si trovano diversi ripostigli.

Il corridoio prosegue diritto dall’ingresso verso la zona notte. A destra si trova un’ampia camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno privato con doccia. In fondo al corridoio, a sinistra, si trova una camera versatile attualmente utilizzata come ufficio. Infine, il corridoio conduce alla camera da letto principale, dotata del proprio bagno privato. Per un maggiore comfort durante tutto l’anno, la proprietà è dotata di armadi a muro in tutte le stanze e di unità di aria condizionata, caldo/freddo, nelle camere da letto e nel soggiorno.

Superficie del terreno: circa 308 m², Anno di costruzione: 2012. Spese indicative: IBI: 903 € all’anno - Tassa rifiuti: 190 € all’anno - Condominio: 0 € al mese (non esiste un condominio a Veracruz). CEE: Classe di consumo energetico D (89,61 kWh/m²/anno), Classe di emissioni di CO2 C (16,95 kgCO2/m²/anno).