Appartamento in vendita in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Un’abitazione, due spazi indipendenti a 200 metri dalla spiaggia di Puerto de Alcúdia

Ci sono proprietà che si distinguono per la loro posizione e altre per l’offerta di una distribuzione diversa dal consueto. Questa abitazione riunisce entrambe le qualità: si trova a soli 200 metri dalla magnifica spiaggia di Puerto de Alcúdia ed è stata accuratamente ristrutturata per offrire due ampi spazi residenziali praticamente indipendenti all’interno della stessa proprietà.

Una distribuzione particolare, versatile e particolarmente interessante per le famiglie che desiderano condividere il soggiorno a Maiorca mantenendo al contempo la propria privacy.

Situata al primo piano, l’abitazione dispone di circa 81 m² costruiti e presenta un’estetica mediterranea curata, caratterizzata da tonalità naturali, legno, fibre vegetali e una piacevole sensazione di calore.

Fin dal primo momento colpisce la sua particolare configurazione.

L’abitazione è stata suddivisa in due ampi ambienti dedicati al soggiorno e al riposo, ciascuno dotato di cucina propria, bagno completo con doccia, lavatrice e aria condizionata, permettendone l’utilizzo in modo praticamente autonomo.

Il primo di questi spazi dispone inoltre di accesso diretto a un piacevole balcone privato di circa 8 m², circondato dalla vegetazione e concepito come una piccola estensione esterna dell’abitazione.

Al suo interno, la cucina si integra naturalmente nell’ambiente principale, accompagnata da una comoda zona pranzo e da un ampio spazio destinato al riposo. Le grandi vetrate apportano abbondante luce naturale e permettono di godere di un’atmosfera particolarmente accogliente.

Il secondo ambiente mantiene la stessa filosofia, ma sorprende soprattutto per la sensazione di ampiezza e luminosità. Le numerose vetrate permettono alla luce naturale di avere un ruolo da protagonista per buona parte della giornata, creando uno spazio arioso in cui convivono comodamente le zone dedicate al riposo, alla sala da pranzo e alla cucina.

Entrambi gli spazi dispongono di un proprio bagno completo con doccia e zona lavanderia; i bagni sono inoltre dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, che offre un piacevole comfort durante i mesi più freschi.

L’abitazione dispone inoltre di aria condizionata in entrambi gli ambienti, armadi e diverse soluzioni di contenimento accuratamente integrate.

È importante sottolineare che catastalmente si tratta di un’unica abitazione, sebbene la sua attuale distribuzione permetta di usufruire di due zone residenziali praticamente autonome.

Proprio questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per famiglie con figli adulti, genitori che desiderano condividere l’abitazione con i propri figli, ospiti che cercano maggiore privacy o semplicemente per chi apprezza la possibilità di disporre di due ambienti chiaramente distinti all’interno della stessa proprietà.

L’abitazione dispone inoltre di un posto auto esterno accanto all’edificio e si trova in un piacevole contesto residenziale con aree comuni verdi.

Il tutto a pochi minuti a piedi da una delle spiagge più conosciute del nord di Maiorca e circondato da supermercati, ristoranti, caffetterie, negozi e ogni tipo di servizio.

Una proprietà diversa dal solito, accuratamente ristrutturata e con una distribuzione difficile da trovare nella zona.

Puerto de Alcúdia, vivere a pochi passi dal Mediterraneo

Puerto de Alcúdia è una delle zone residenziali più apprezzate del nord di Maiorca grazie alla combinazione di spiaggia, servizi, attività sportive e all’eccellente qualità della vita durante praticamente tutto l’anno.

La sua estesa spiaggia di sabbia bianca e acque poco profonde permette di godere del Mediterraneo in un ambiente particolarmente piacevole, sia per le famiglie sia per chi cerca una seconda casa sul mare.

L’abitazione si trova a soli 200 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi minuti senza bisogno di utilizzare l’auto.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, caffetterie, negozi, farmacia, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

A breve distanza si trovano inoltre il Porto Turistico di Alcúdia, il centro storico di Alcúdia, il prestigioso Club de Golf Alcanada e numerose spiagge e calette del nord di Maiorca.

Caratteristiche principali

A circa 200 metri dalla spiaggia di Puerto de Alcúdia.

Circa 81 m² costruiti.

Abitazione completamente ristrutturata e accuratamente decorata.

Due ampi spazi residenziali praticamente indipendenti.

Due cucine completamente attrezzate.

Due bagni completi con doccia.

Una lavatrice per ciascuno dei due ambienti.

Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni.

Aria condizionata in entrambi gli spazi.

Balcone privato di circa 8 m².

Numerose vetrate ed eccellente ingresso di luce naturale.

Posto auto esterno accanto all’edificio.

Aree comuni verdi.

Primo piano.

Edificio senza ascensore.

Una distribuzione particolarmente interessante per famiglie, ospiti o diverse generazioni della stessa famiglia.

Spese della proprietà

Spese condominiali: 200 € / trimestre (800 € / anno).

Acqua: inclusa nelle spese condominiali.

IBI: 212,81 € / anno.

Tassa sui rifiuti: 117,10 € / anno.

Certificazione energetica: F.

Consumo energetico: 199,3 kWh/m²·anno.

Emissioni: 55,4 kg CO₂/m²·anno.

Distanze approssimative

Spiaggia di Puerto de Alcúdia: circa 200 metri / 3 minuti a piedi.

Supermercati: pochi minuti a piedi.

Ristoranti e caffetterie: pochi minuti a piedi.

Lungomare di Puerto de Alcúdia: circa 10 minuti a piedi.

Porto turistico: circa 5 minuti in auto.

Centro storico di Alcúdia: circa 5 minuti in auto.

Club de Golf Alcanada: circa 10 minuti in auto.

Puerto de Pollença: circa 15 minuti in auto.

Aeroporto di Palma di Maiorca: circa 45 minuti.

Informazioni sulle immagini

Al fine di mostrare l’immobile nelle migliori condizioni possibili e facilitare la visualizzazione di tutto il suo potenziale, alcune fotografie di questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante tecniche di editing fotografico professionale, home staging virtuale e/o realizzate utilizzando obiettivi grandangolari.

Questi interventi hanno finalità esclusivamente estetiche e commerciali e rispettano in ogni momento la distribuzione, le dimensioni e le caratteristiche essenziali dell’abitazione.

Le immagini permettono di visualizzare diverse proposte di presentazione dell’immobile e non implicano necessariamente l’inclusione degli arredi, degli elementi decorativi o degli allestimenti mostrati, salvo espressa indicazione nella descrizione.

Riferimento 2287