Monolocale in vendita in Estepona, Malaga

Investimento ideale fronte mare con licenza turistica a El Pirata, Estepona

Magnifica opportunità per chi cerca una proprietà sul Mediterraneo con potenziale di redditività e una posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia. Questo monolocale di 40 m² costruiti, completamente ristrutturato e arredato, si trova nell’esclusiva zona di El Pirata, Estepona, a pochi metri dal mare.

L’abitazione gode di accesso diretto al lungomare e alle spiagge, mentre l’orientamento a ovest consente di usufruire di una piacevole luminosità naturale per tutto il pomeriggio. La sua eccellente posizione e la sua configurazione rendono questa proprietà un’opzione particolarmente interessante sia come investimento sia per godersi una seconda casa sulla Costa del Sol.

Inoltre, dispone di licenza per affitti turistici (VUT) e numero di registrazione turistica (NRU), offrendo all’investitore la possibilità di destinarla all’attività turistica durante tutto l’anno.

Distribuzione interna

Zona giorno e camera da letto: Spazio aperto e ben organizzato che integra soggiorno, sala da pranzo e zona notte, creando un ambiente confortevole e funzionale.
Cucina: Cucina completamente attrezzata e arredata, con i principali elettrodomestici.
Bagno: Bagno completo, rinnovato di recente e dotato di finiture in stile moderno.

Qualità e finiture

Ristrutturazione: Proprietà completamente ristrutturata e attualmente in eccellente stato di conservazione.
Climatizzazione: Aria condizionata mediante sistema split e riscaldamento elettrico autonomo.
Arredamento: Viene venduta completamente arredata, pronta sia per l’uso immediato sia per avviare l’attività turistica.

Pertinenze e aree comuni

Piano: Secondo piano di un edificio esterno.
Ascensore: Edificio dotato di ascensore.
Aree condominiali: Giardini e spazi verdi ad uso comune.
Contesto: Situata in prima linea, con accesso diretto alle spiagge e al lungomare.
Servizi: Ampia scelta di ristoranti e servizi a pochi minuti a piedi.

Potenziale d’investimento

Licenza turistica: La proprietà dispone di VUT e NRU.
Uso: Ideale per attività turistica o come seconda casa.
Posizione: Prima linea sulla spiaggia a El Pirata, una zona molto richiesta di Estepona.