Villa in vendita in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Villa di nuova costruzione a Cala Vinyes – architettura moderna, piscina a sfioro e terrazza panoramica con vista panoramica

Questa villa indipendente di nuova costruzione a Cala Vinyes combina un’architettura mediterranea moderna, un’elevata qualità costruttiva e un concetto abitativo di lusso in una delle zone residenziali più richieste del sud-ovest di Maiorca. Su un terreno di circa 1.129 m², la proprietà offre circa 686 m² di superficie costruita distribuiti su tre livelli — collegati da un ascensore privato e progettati per una vita esclusiva con il massimo comfort.

Già l’architettura della villa conquista per le linee essenziali, gli ambienti generosi e l’armoniosa connessione tra spazi interni ed esterni. Materiali di alta qualità, piastrelle di grande formato in grigio alpino, ampie vetrate a tutta altezza, finestre con doppi vetri e dotazioni tecnologiche moderne creano un’atmosfera elegante e contemporanea. Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e l’aria condizionata garantiscono un comfort abitativo piacevole tutto l’anno.

Il piano terra costituisce la zona giorno centrale della villa. L’ampio ambiente open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina si apre fluidamente verso l’area esterna. La cucina di design di alta qualità, dotata di elettrodomestici Miele, è completata da una cucina separata di servizio — ideale per cene private, accoglienza degli ospiti e una confortevole vita familiare. Su questo livello si trovano inoltre un bagno per gli ospiti e una camera da letto con cabina armadio e bagno privato en suite.

L’area esterna è un vero punto di forza: un giardino progettato in stile subtropicale, un’elegante piscina a sfioro con cascata, una pergola bioclimatica, una zona barbecue e un bagno esterno separato creano un’oasi privata di benessere dall’atmosfera mediterranea e lussuosa. Le vetrate a tutta altezza collegano quasi senza soluzione di continuità gli interni con le terrazze, la piscina e il giardino.

Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato en suite e accesso diretto a terrazze private. La suite padronale conquista con un bagno lussuoso, una cabina armadio e un’esclusiva terrazza privata con doccia esterna. Un patio interno coperto porta ulteriore luce e tranquillità all’architettura, valorizzando l’elevata qualità del progetto complessivo.

Un ulteriore punto di forza è l’ampia terrazza sul tetto, che può essere progettata come esclusiva area lounge e offre una spettacolare vista panoramica sulla Sierra de Tramuntana e sul Puig de Galatzó. Qui nasce un rifugio speciale per ammirare i tramonti, trascorrere serate rilassanti e vivere momenti privati con vista sul paesaggio maiorchino.

Il piano interrato offre, oltre a pratici spazi di servizio, ulteriore flessibilità. Qui si trovano un garage per un massimo di quattro veicoli, una lavanderia, diversi locali di deposito e un’ulteriore camera da letto con bagno en suite, ideale come zona per gli ospiti, per il personale o come area privata indipendente.

La posizione a Cala Vinyes offre un’interessante combinazione di tranquillità, privacy e buona accessibilità. Le spiagge, i porti turistici, i campi da golf, le scuole internazionali, Palma e l’aeroporto sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, i dintorni immediati si distinguono per il loro contesto residenziale verde, aperto e piacevolmente tranquillo.

Questa villa è ideale per acquirenti alla ricerca di una proprietà moderna di nuova costruzione a Cala Vinyes — con piscina a sfioro, ascensore privato, dotazioni di alta qualità, ampio garage, terrazza sul tetto con vista panoramica e un concetto abitativo lussuoso nel sud-ovest di Maiorca.

Punti di forza

Questa moderna villa di nuova costruzione a Cala Vinyes conquista con un’architettura di alta qualità, ambienti generosi, esclusive aree esterne e dotazioni estremamente confortevoli distribuite su tre livelli.

Villa indipendente di nuova costruzione a Cala Vinyes
Zona residenziale molto richiesta nel sud-ovest di Maiorca
Terreno di circa 1.129 m²
Circa 686 m² di superficie costruita
Tre livelli
Ascensore privato su tutti i piani
Architettura mediterranea moderna
Elevata qualità costruttiva
Piastrelle di grande formato in grigio alpino
Ampie vetrate a tutta altezza
Finestre con doppi vetri
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore moderna
Aria condizionata
Ampio ambiente open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina
Cucina di design di alta qualità
Elettrodomestici Miele
Cucina separata di servizio
Bagno per gli ospiti
5 camere da letto complessive
5 bagni en suite
Camera da letto al piano terra con cabina armadio e bagno en suite
Tre camere da letto al piano superiore con terrazze private
Suite padronale con bagno lussuoso
Cabina armadio
Terrazza privata della suite padronale con doccia esterna
Patio interno coperto
Ampia terrazza sul tetto
Area lounge sulla terrazza sul tetto
Vista panoramica sulla Sierra de Tramuntana
Vista sul Puig de Galatzó
Giardino progettato in stile subtropicale
Piscina a sfioro con cascata
Pergola bioclimatica
Zona barbecue
Bagno esterno separato
Garage per un massimo di 4 veicoli
Lavanderia
Diversi locali di deposito
Ulteriore camera da letto con bagno en suite nel piano interrato
Ideale come zona per gli ospiti o per il personale
Elevata privacy
Buoni collegamenti con Palma, l’aeroporto, i porti turistici e i campi da golf
Completamento sotto la supervisione di project manager indipendenti

Questa villa combina design moderno, lusso mediterraneo e perfezione funzionale — ideale per acquirenti alla ricerca di una proprietà di nuova costruzione di alta qualità a Cala Vinyes, con il massimo comfort.

Cala Vinyes – una gemma nascosta nel sud-ovest di Maiorca

Cala Vinyes, situata in posizione idilliaca tra Sol de Mallorca e le note località di El Toro e Santa Ponsa, è un paradiso per chi cerca tranquillità, per gli appassionati di sport acquatici e per gli amanti delle esperienze enogastronomiche. Qui la serenità mediterranea incontra una posizione esclusiva e un’eccellente infrastruttura.

La regione è particolarmente conosciuta per le sue splendide calette, come la cala a tre dita e la pittoresca Cap Falco. Queste perle nascoste sono particolarmente apprezzate da velisti e proprietari di yacht e offrono acque cristalline, spiagge di sabbia fine e un’atmosfera rilassata lontano dai grandi flussi turistici. Chi desidera godersi appieno la giornata può lasciarsi coccolare dagli eleganti chiringuitos — gli incantevoli bar sulla spiaggia. Che si tratti di un cocktail rinfrescante con vista sul tramonto o di specialità mediterranee direttamente sul mare, qui è possibile assaporare appieno la vita.

Cala Vinyes e Sol de Mallorca offrono inoltre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Supermercati, piccole boutique e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre i centri commerciali più grandi distano solo pochi minuti in auto. Gli eccellenti collegamenti con Palma e l’aeroporto internazionale permettono di raggiungere in soli 20 minuti la vivace capitale dell’isola.

Per gli appassionati di sport e tempo libero, la regione è un vero paradiso. Nel raggio di soli 8 chilometri si trovano quattro rinomati campi da golf, tra cui alcuni dei migliori dell’isola. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova l’esclusivo porto turistico di Port Adriano, con le sue boutique di design, i ristoranti gourmet e una marina di prim’ordine.

Cala Vinyes combina una posizione residenziale di alto livello con una natura mozzafiato e un’eccellente infrastruttura. Che sia un tranquillo rifugio o un punto di partenza per la vivace vita dell’isola, qui ognuno può trovare il proprio angolo da sogno a Maiorca.