Terreno Non Edificato in vendita in Vilaflor, Tenerife

Tenuta rustica di 3.599 m² a Vilaflor de Chasna – terreno predisposto e area ricreativa

In vendita tenuta rustica di 3.599 m² ad Arriendo, Vilaflor de Chasna, in un contesto tranquillo e naturale.

La tenuta è stata oggetto di importanti lavori di sistemazione, pertanto si trova in condizioni particolarmente buone per iniziare a usufruirne e continuare a svilupparne l’uso agricolo.

Una tenuta già predisposta

Sono stati eseguiti lavori di movimentazione del terreno con macchinari pesanti, pulizia e livellamento del terreno, migliorando notevolmente l’accesso e la viabilità all’interno della proprietà.

La tenuta dispone di:
• Recinzione perimetrale quasi completa; manca soltanto un tratto al confine con la proprietà confinante.
• Sistemazione del muro all’ingresso.
• Cancello largo circa 3,10 m, con buon accesso per i veicoli.
• Il terreno consente di entrare e spostarsi in automobile all’interno della tenuta.
• Pergola di circa 3 x 4 m, con pilastri.
• Area predisposta come zona chill-out e area barbecue, ideale per riunioni e per godersi l’ambiente circostante.

Alberi da frutto e vegetazione

La tenuta dispone di alberi da frutto piantati relativamente di recente. Si tratta di una piacevole varietà di alberi e colture, tra cui:
• Due fichi secolari.
• Vite di uva bianca, con una produzione approssimativa di 300–500 kg all’anno, a seconda della stagione.
• Limoni e lime.
• Arancio.
• Mandorli.
• Avocado.
• Piante aromatiche.

Il terreno non era coltivato da molti anni e i lavori eseguiti hanno permesso di recuperarlo e renderlo nuovamente molto produttivo.

Acqua ed elettricità

Per quanto riguarda l’acqua, esistono informazioni relative a una precedente richiesta per disporre di una fornitura proveniente da Balsa Balten.

Per l’elettricità esiste un preventivo per realizzare il collegamento dal palo della proprietà confinante; è necessaria una nuova cassetta. In alternativa, è anche possibile valutare un impianto a pannelli solari.

Per lo smaltimento delle acque reflue sarà necessario prevedere una soluzione autonoma, come una fossa settica o un bagno secco, in conformità alla normativa applicabile.

Informazioni urbanistiche

Secondo la documentazione urbanistica disponibile, la particella è classificata come Suolo Rustico di Protezione Economica, sottocategoria di Protezione Agricola, con uso caratteristico agricolo-zootecnico e mantenimento dell’ambiente rurale. Qualsiasi intervento o installazione dovrà essere conforme alla normativa vigente e, se necessario, essere provvisto delle relative autorizzazioni.

Una tenuta con molti lavori già eseguiti

Un’opportunità per chi cerca un’ampia tenuta rustica, predisposta e accessibile, con recinzione, area ricreativa e una grande varietà di alberi da frutto, in un ambiente naturale di Vilaflor de Chasna.

Superficie: 3.599 m²
Prezzo: 68.000 €

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