Terreno Non Edificato in vendita in Vilaflor, Tenerife

Terreno rustico di 3.599 m² a Vilaflor de Chasna – terreno sistemato e area ricreativa

In vendita terreno rustico di 3.599 m² ad Arriendo, Vilaflor de Chasna, in un contesto tranquillo e naturale.

Il terreno è stato sottoposto a importanti lavori di sistemazione, per cui si trova in condizioni particolarmente buone per iniziare a usufruirne e continuare a svilupparne l’uso agricolo.

Un terreno già predisposto

Sono stati eseguiti lavori di movimento terra con macchinari pesanti, pulizia e livellamento del terreno, migliorando notevolmente l’accesso e la mobilità all’interno della proprietà.

Il terreno dispone di:
• Recinzione perimetrale quasi completa; resta da completare soltanto un tratto al confine con la proprietà vicina.
• Sistemazione del muro all’ingresso.
• Cancello di circa 3,10 m di larghezza, con buon accesso per i veicoli.
• Il terreno consente di entrare e spostarsi in auto all’interno della proprietà.
• Pergolato di circa 3 × 4 m, con pilastri.
• Area predisposta come zona chill out e area barbecue, ideale per riunioni e per godersi l’ambiente circostante.

Alberi da frutto e vegetazione

Il terreno dispone di alberi da frutto piantati relativamente di recente. Si tratta di una piacevole varietà di alberi e colture, tra cui:
• Due fichi secolari.
• Vite di uva bianca, con una produzione approssimativa di 300–500 kg all’anno, a seconda della stagione.
• Limoni e limette.
• Arancio.
• Mandorli.
• Avocado.
• Piante aromatiche.

Il terreno non veniva coltivato da molti anni e i lavori eseguiti hanno permesso di recuperarlo e di renderlo nuovamente molto produttivo.

Acqua ed elettricità

Per quanto riguarda l’acqua, esistono informazioni relative a una richiesta presentata in precedenza per disporre di una fornitura proveniente da Valsa Valten.

Per l’elettricità esiste un preventivo per realizzare il collegamento dal palo della proprietà confinante, rendendo necessaria una nuova cassetta. In alternativa, è anche possibile valutare un impianto mediante pannelli solari.

Per lo smaltimento delle acque reflue dovrà essere prevista una soluzione autonoma, come una fossa settica o un bagno a secco.

Informazioni urbanistiche

Secondo la documentazione urbanistica disponibile, la particella è classificata come terreno rustico a protezione economica, sottocategoria di protezione agricola, con uso caratteristico agropecuario e mantenimento dell’ambiente rurale.

Un terreno con molti lavori già eseguiti

Un’opportunità per chi cerca un ampio terreno rustico, sistemato e accessibile, con recinzione, area ricreativa e una grande varietà di alberi da frutto, in un contesto naturale di Vilaflor de Chasna.

Superficie: 3.599 m²
Prezzo: 68.000 €

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