Villa in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

In una posizione sopraelevata di Cala Ratjada si trova questa eccezionale casa a schiera, che si distingue per le sue viste spettacolari, le ampie terrazze e una distribuzione degli ambienti studiata con grande cura. Dai diversi piani dell’abitazione si aprono continuamente nuove prospettive sul Mediterraneo: sulla baia di Cala Ratjada e sul suo porto, sul centro abitato verso il mare aperto in direzione di Menorca e lungo l’impressionante paesaggio costiero fino alla baia di Cala Agulla.

Il piano terra offre una combinazione particolarmente suggestiva tra gli spazi interni ed esterni. L’ampio soggiorno dispone di camino, splendide viste sul mare e accesso diretto alla terrazza. Una zona della terrazza coperta, con un accogliente spazio pranzo, invita a godersi l’ambiente, mentre l’adiacente area esterna scoperta offre spazio sufficiente per prendere il sole. La piscina privata costituisce il fulcro di questa zona esterna. Da qui si gode di una fantastica vista sulla baia di Cala Agulla e sul paesaggio costiero circostante.

Sul lato opposto del piano terra si trovano la cucina a vista e la sala da pranzo adiacente, con accesso a un’altra terrazza. Anche questa zona dispone di uno spazio coperto, oltre ad altre superfici terrazzate. La vista si estende sui tetti di Cala Ratjada e sul porto fino al mare e lungo la costa. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.

Il primo piano dispone di tre camere da letto e due bagni. Due camere da letto con armadi a muro si trovano sul lato sinistro e condividono un moderno bagno con doccia a filo pavimento. Sul lato opposto si trova l’ampia camera da letto principale, dotata di una piccola cabina armadio con armadi a muro e di un moderno bagno en suite, anch’esso con doccia a filo pavimento. La camera da letto principale ha accesso diretto a un’altra terrazza, dalla quale si gode anch’essa di un’impressionante vista panoramica sul mare.

La terrazza sul tetto rappresenta una splendida conclusione e offre una vista pressoché panoramica su Cala Ratjada, il porto, la costa e il mare aperto del Mediterraneo. A seconda dell’ora del giorno e del punto dal quale si osserva l’ambiente circostante, si aprono continuamente nuove prospettive, trasformando questa zona in un rifugio davvero speciale.

Il piano inferiore dispone, oltre al garage, di un locale destinato al riscaldamento, di un ampio spazio cantina/lavanderia e di un ulteriore ripostiglio. Davanti al garage si trova un posto auto esterno aggiuntivo. L’ingresso originale del garage è attualmente inutilizzato, ma potrebbe essere riattivato se necessario.

L’abitazione è stata ampiamente modernizzata nel 2024/25 e presenta oggi uno stile moderno, essenziale e senza tempo. Nell’ambito della ristrutturazione sono stati rinnovati tutti i bagni e la cucina. Inoltre, nel 2025 è stata rinnovata parzialmente la copertura.

Questa proprietà combina i vantaggi di una tranquilla posizione residenziale sopraelevata con la vicinanza al vivace centro di Cala Ratjada e offre un’eccezionale combinazione di comfort moderno, spazi esterni privati, piscina e viste spettacolari sul mare da diversi livelli.