Finca/Casa di Campagna in vendita in Alaró, Mallorca

Questa eccezionale casa passiva in vendita ad Alaró combina qualità che raramente si trovano in un’unica proprietà a Maiorca: viste panoramiche sulle montagne, privacy, efficienza energetica accuratamente progettata e la comodità di poter raggiungere a piedi il centro di uno dei paesi più ambiti dell’isola.

A soli pochi minuti a piedi dai ristoranti, dai negozi e dai servizi di Alaró, la casa gode di viste aperte sulla Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Il contesto tranquillo offre uno stretto legame con la natura, mantenendo al contempo la vita del paese a portata di mano, rendendola particolarmente adatta come residenza principale durante tutto l’anno.

Situata su un terreno completamente recintato di 5.340 m², la proprietà comprende un’abitazione di 132 m² e un portico coperto di 10,5 m². La residenza è stata completamente riprogettata intorno a spazi luminosi e aperti e a una connessione naturale tra gli interni, le terrazze e il paesaggio. Il carattere mediterraneo si combina con il comfort e la funzionalità del design nordico contemporaneo.

La casa dispone di tre camere da letto e tre bagni, un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, una cucina di design completamente attrezzata e una lavanderia indipendente. Progettata per l’uso quotidiano e per ricevere ospiti, la cucina dispone di elettrodomestici Bosch della Serie 8, tra cui un forno multifunzione a vapore con funzione di riscaldamento dei piatti, oltre ad apparecchiature di alta gamma.

Concepita e realizzata da un ingegnere secondo i principi della casa passiva, l’abitazione beneficia di un isolamento integrale delle facciate, del tetto e dei pavimenti, infissi ad alte prestazioni e ventilazione meccanica con recupero di calore e filtrazione HEPA. Questi elementi garantiscono un eccellente comfort termico e un’eccellente qualità dell’aria interna durante tutto l’anno.

I pannelli solari con batterie garantiscono l’autosufficienza energetica, mentre il collegamento alla rete elettrica offre una sicurezza aggiuntiva. La proprietà dispone inoltre di un pozzo privato, internet in fibra ottica ad alta velocità, un accumulatore di acqua calda sanitaria da 500 litri, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata e un sistema di sicurezza.

I giardini ormai consolidati, gli alberi da frutto e le ampie terrazze si integrano naturalmente nell’ambiente mediterraneo e incorniciano le viste panoramiche sulla Tramuntana.

Un’opzione eccezionale come residenza principale, rifugio a Maiorca o investimento, concepita per godere di una vita confortevole in ogni periodo dell’anno.