Terreno Non Edificato in vendita in Atalaya-Isdabe, Estepona, Malaga

Occasione per sviluppo residenziale

Terreno urbanizzato composto da 15 lotti individuali con una superficie totale di 9.751 m², situato in una zona residenziale di alto livello, con tutta la documentazione urbanistica disponibile e un grande potenziale per la costruzione di ville di lusso.

Riepilogo urbanistico
- Superficie minima del lotto: 400 m²
- Indice edificatorio: 0,4 m²/m² (circa 40% della superficie del lotto)
- Occupazione massima: 30%
- Altezza massima: 7 m
- Piani consentiti: piano terra + 1 piano
- Distanze dai confini: 3 m dai confini
- Fronte minimo: 8 m
- Profondità minima: 15 m

Queste condizioni urbanistiche consentono lo sviluppo di ville contemporanee su due piani, con ampi giardini privati e piscina, in linea con il carattere residenziale ed esclusivo della zona.

Dettaglio dei lotti
Lotto - Superficie (m²)
01-728,00 m²
07-688,77 m²
08-732,73 m²
09-621,35 m²
10-557,32 m²
11-550,04 m²
12-584,10 m²
13-552,30 m²
14-557,27 m²
15-665,38 m²
16-714,36 m²
17-640,27 m²
19-669,00 m²
20-732,00 m²
21-758,00 m²
TOTALE: 9.751,01 m²

Condizioni economiche
Prezzo totale di vendita (15 lotti): 6.970.000 €
Valore stimato per villa ultimata: 1.850.000 € / unità
Un’eccellente opportunità di investimento per sviluppare un complesso residenziale boutique fino a 15 ville di lusso, ciascuna su lotti privati compresi tra 550 e 750 m².

Documentazione disponibile
- Proposta di facciate
- Planimetria di lottizzazione (15 lotti)
- Norme urbanistiche complete