Villa in vendita in Las Filipinas, Alicante

Presentiamo questa villa con 3-5 camere da letto, situata su un ampio terreno a El Galan, tra Villamartin e La Fuente. Una casa familiare con possibilità di creare un alloggio indipendente e con potenziale di locazione, soprattutto grazie alla sua posizione all’interno di un’area con quattro campi da golf. Il prezzo è leggermente trattabile; sono necessari alcuni lavori per aggiornare la proprietà.

Questa villa dispone di uno dei terreni più grandi della zona, con tre livelli all’interno della casa e giardini distribuiti su due livelli, oltre a una piscina privata e un parcheggio fuori strada. Ufficialmente la villa dispone di tre camere da letto, ma grazie agli spazi e alla disposizione, può essere facilmente trasformata per avere da quattro a cinque camere da letto, a seconda delle vostre esigenze.

Esterni: livello strada

La villa sorge su un terreno di 405 m², con una superficie costruita di 184 m². Entrando nella parte anteriore della casa, attraverso l’ingresso laterale della villa e accedendo al giardino del livello superiore, si trovano alberi e arbusti ben sviluppati che garantiscono privacy rispetto alla strada. Questo spazio è ideale per godere del sole mattutino e nuovamente nel corso della giornata, fino a tarda ora. Il terreno è pavimentato con piastrelle e pietra e, procedendo verso la parte anteriore della proprietà, si trova un cancello che conduce ai giardini del livello intermedio e inferiore.

Esterni: livello intermedio

Parcheggio: la villa dispone di un parcheggio fuori strada, accessibile entrando dai grandi cancelli situati nella parte anteriore della villa. È presente un locale in muratura di circa 3 m x 4 m, completamente piastrellato e dotato di acqua ed elettricità. In precedenza veniva utilizzato per la toelettatura dei cani. Può essere trasformato in palestra, ufficio oppure in uno spazio con doccia e spogliatoio, con facile accesso diretto alla piscina all’esterno. In alternativa, potrebbe essere rimosso per creare spazio per parcheggiare un camper.

Esterni: livello inferiore — che offre anche accesso al piano inferiore della casa

Il giardino inferiore è accessibile dal giardino laterale della casa, dalla parte anteriore della casa attraverso i cancelli del garage doppio oppure dal livello inferiore interno della casa. Il giardino inferiore dispone di una piscina riscaldata di 8 m x 4 m. Il terreno è interamente piastrellato, con un paio di alberi e un’area per le piante. È presente un’ampia pergola estensibile che offre molta ombra durante i mesi più caldi. La proprietà dispone inoltre di numerosi spazi esterni per riporre oggetti.

Dietro la casa, nella zona della strada, si trova un piccolo boschetto con due panchine, ideale per brevi passeggiate con il cane. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose aree per portare a spasso i cani.

Interni:

Questa casa dispone di tre piani: piano intermedio, al livello dell’ingresso dalla strada; piano superiore; e piano inferiore.

Accedendo all’ingresso principale della casa dal livello strada, sul lato della casa, si entra nel corridoio. Questo è il livello intermedio della casa. Sulla destra si trovano il soggiorno principale e la cucina, con una terrazza anteriore dotata di tende vetrate. Il soggiorno, tinteggiato di recente, è molto spazioso e luminoso, con finestre su tutto il perimetro della stanza. Dispone inoltre di aria condizionata e di due ventilatori a soffitto con telecomando.

Poiché al piano inferiore della casa è stata installata una nuova cucina, la cucina del piano intermedio non è più necessaria ed è attualmente utilizzata come lavanderia. È stata tinteggiata di recente e dispone di spazio per lavatrice, asciugatrice e armadietti contenitori. Questa cucina al piano intermedio può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, chiudendo la porta verso il corridoio e l’apertura verso il soggiorno. Se si eseguono questi lavori, la terrazza vetrata resterà comunque accessibile dal soggiorno.

Dal corridoio, recentemente decorato, proprio di fronte si trova un bagno con doccia recentemente installato. Sulla sinistra si trova la camera da letto 3, recentemente decorata, con ventilatore a soffitto con telecomando e una finestra sul retro della proprietà.

Al piano superiore:

In cima alla casa, recentemente tinteggiata, si trova un armadio contenitore in cima alle scale. Sulla sinistra si trova la camera da letto 2, con armadi a muro recentemente installati e recentemente decorata. Dispone inoltre di aria condizionata.

Attraverso una porta separata dal corridoio, sulla destra si trova il bagno del piano superiore, con vasca e doccia. Sulla sinistra si trova la porta esterna che conduce al solarium sul tetto, dotato di totale privacy. Questo si trova direttamente sopra la piscina e offre una vista laterale sulla casa.

Si trova poi la camera da letto principale, caratterizzata da un soffitto alto, recentemente decorata, con nuovi armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto con telecomando. La stanza dispone inoltre di porte-finestre che conducono alla terrazza anteriore, ideale per gustare un caffè al mattino.

Al piano inferiore:

Questo livello è attualmente in fase di ristrutturazione e decorazione. Potrebbero essere necessari ulteriori lavori per adattarlo alle vostre esigenze. Il piano occupa l’intera disposizione della casa. Attualmente viene utilizzato come palestra domestica, cucina e bagno di servizio. In precedenza era utilizzato come soggiorno, sala da pranzo e cucina.

La cucina è nera, installata nel 2024, con piani di lavoro in granito, frigorifero integrato e congelatore integrato. Sono presenti porte doppie che conducono al giardino e all’area della piscina.