Area Edificabile in vendita in Rodonyà, Tarragona

Terreno edificabile urbano di 407 m² | 244 m² edificabili | PT+1 | Zona sportiva | 15 min dalla spiaggia | Sole tutto il giorno
Pronto per costruire una casa unifamiliare fino a 244 m² (PT+1), situato accanto alla zona sportiva comunale di Rodonyà e a meno di 20 minuti dalle spiagge della Costa Daurada.

Cerchi un luogo dove costruire la casa che hai sempre immaginato, circondato da tranquillità, sole e natura, senza rinunciare ai servizi e a ottimi collegamenti?

Ti presentiamo questo fantastico terreno edificabile urbano di 407 m² situato a Rodonyà, in una tranquilla zona residenziale consolidata di case unifamiliari, accanto agli impianti sportivi comunali, alla piscina, alla scuola e ad ampie aree aperte dove regnano pace e tranquillità.

Il lotto è praticamente pianeggiante e presenta un leggero rialzo che consente di progettare una casa con vista aperta, ottima privacy e una piacevole sensazione di spaziosità.

L’orientamento a sud-est permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno, rendendolo una scelta ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per godersi il clima mediterraneo.

Secondo la normativa urbanistica vigente, è possibile costruire una casa unifamiliare di circa 244 m² edificati, distribuita su piano terra più un piano, con giardino, piscina, terrazze e ampi spazi esterni.

Ideale per:
Famiglie in cerca di qualità della vita e di un ambiente sicuro per i propri figli.
• Coppie che desiderano costruire una casa completamente personalizzata.
• Persone che apprezzano il sole, la tranquillità e la vicinanza alla costa.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una posizione tranquilla vicino alle spiagge della Costa Daurada.
• Promotori e investitori interessati a realizzare una casa unifamiliare in una zona consolidata.

Posizione e dintorni
Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la combinazione di tranquillità e vicinanza ai principali luoghi di interesse della zona:
El Vendrell a pochi minuti.
• Le spiagge di Comarruga, Sant Salvador e Creixell a meno di 20 minuti.
• Facile accesso a Tarragona e alla sua area metropolitana.
• Comodi collegamenti con Barcellona e l’aeroporto Josep Tarradellas tramite autostrada.
• Stazione dell’alta velocità Camp de Tarragona con collegamenti nazionali.

Se cerchi un terreno dove costruire una casa con spazio esterno, privacy, sole, piscina e vicinanza al mare, questo lotto offre caratteristiche sempre più difficili da trovare.

Informazioni tecniche
Indice di edificabilità: 0,60 m² di superficie edificabile / m² di terreno
• Superficie edificabile: circa 244 m²
• Occupazione massima: 35 %
• Altezza regolamentare: PT + 1
• Tipologia: casa unifamiliare
• Usi consentiti: residenziale, commerciale, educativo, sanitario, socioculturale, turistico, sportivo e uffici.

Possibilità di costruzione
Casa su due piani con soggiorno open space, cucina, 3 o 4 camere da letto, garage e giardino con piscina.
• Casa moderna su un unico piano con ampie vetrate e spazi esterni.
• Progetto per promotore con una casa da 200 a 244 m², a seconda del progetto.