Villa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Villa Capricho è una villa di campagna assolutamente spettacolare, grande e splendidamente mantenuta, con 3 camere da letto, 2 bagni, un’enorme area di intrattenimento con veranda chiusa da rete in stile Florida, piscina riscaldata di 10 m x 4 m, pannelli solari, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, oltre a 28.500 m2 di terreno con viste panoramiche mozzafiato.

In una posizione incantevole, privata e rurale ma non isolata, a 6 minuti in auto dai paesi di Urcal e Santa María. A 14 minuti in auto da Huércal-Overa e a 45 minuti in auto dalle spiagge di San Juan de los Terreros o Mojácar. A 1 ora dall’aeroporto di Almería, 1 ora e 15 minuti da Murcia e 1 ora e 40 minuti dall’aeroporto di Alicante.

Questa proprietà è ideale se vi piace ospitare familiari o amici e per chi cerca una casa di cui essere orgoglioso, grazie alla sua costruzione spaziosa e luminosa, di alta qualità e splendidamente decorata, alle stanze più grandi della media e ai numerosi extra impressionanti.

Villa Capricho è immediatamente circondata da circa 2.300 m2 di terreno pianeggiante recintato, con cancelli ad apertura elettrica, ideale se avete cani. Quest’area è ricoperta principalmente di ghiaia per ridurre al minimo la manutenzione, con un vialetto d’accesso per numerose auto, accesso all’ampio garage, oltre a una grande tettoia per auto e a un ripostiglio sul lato della proprietà.

In totale dispone di circa 28.500 m2 di terreno prevalentemente pianeggiante, con diversi ulivi e alberi da frutto, ideale se desiderate tenere cavalli, ecc., o semplicemente disporre di privacy. Nel raggio di alcune centinaia di metri ci sono circa 8 proprietà, quindi non sarete completamente soli.

Accanto alla villa si trova l’ingresso principale, che conduce al corridoio, alla sala da pranzo open space e alla cucina attrezzata in stile moderno. Queste due zone sono separate da un bancone all’americana. Accanto alla sala da pranzo c’è una lavanderia. Dalla sala da pranzo si accede al soggiorno indipendente, con camino a legna e porte a vetri che conducono all’enorme veranda in stile Florida, all’area di intrattenimento e alla piscina.

Sempre dalla sala da pranzo, un corridoio conduce alle camere da letto e ai bagni. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con doccia. Ci sono altre 2 camere doppie per gli ospiti, che condividono un bagno familiare con vasca angolare; entrambe le camere hanno porte doppie che danno sulla veranda in stile Florida. Tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro.

All’interno della veranda e sul lato della casa si trova il ripostiglio/laboratorio, che conduce al garage. L’edificio potrebbe essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, se necessario.

La veranda, che misura circa 80 m2, si estende per tutta la larghezza della casa e ospita diverse zone giorno e pranzo.

La piscina è riscaldata per offrirvi mesi aggiuntivi di divertimento e dispone di una copertura di sicurezza ad azionamento elettrico. Per un tocco in più, tutta quest’area è circondata da una balaustra.

La villa dispone di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze della casa principale e di riscaldamento centralizzato a gasolio nella casa principale, oltre a finestre di qualità con doppi vetri, zanzariere e graziose inferriate. La rete elettrica, così come l’energia solare, l’acqua corrente — oltre ai serbatoi di riserva — e Internet sono collegati.

Misure delle stanze principali (circa)
Soggiorno: 5,2 m x 4,73 m
Sala da pranzo: 5,17 m x 3,83 m
Cucina: 3,92 m x 2,86 m
Lavanderia: 3,97 m x 1,38 m
Camera da letto principale: 3,94 m x 3,90 m con armadi a muro.
Bagno privato: 2,11 m x 2,01 m
Camera da letto 2: 3,78 m x 3,78 m, armadi inclusi
Camera da letto 3: 3,77 m x 3,74 m, armadi inclusi.
Bagno familiare: 2,98 m x 2,11 m