Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Un gioiello sulla Costa Blanca: una villa esposta a sud con viste panoramiche frontali sul mare, da Moraira fino all’emblematico Peñón de Ifach, circondata da palme e vegetazione e con una pittoresca vista sulle colline di Benitachell.

Qui godrete ogni giorno di totale privacy, tranquillità e viste mozzafiato.

Caratteristiche principali

Terreno: 916 m²
Anno di costruzione: 2007
Posizione: esposizione a sud, zona molto tranquilla e a soli 5 minuti in auto da Moraira.

La villa è completamente circondata dalla natura e non gode di viste dirette da parte dei vicini.

Distribuzione e comfort

Piano terra:

Ampio e luminoso soggiorno con vista frontale sul mare e accesso alla terrazza.
Cucina completamente attrezzata con accesso diretto all’esterno.
Camera da letto principale con vista panoramica sul mare, accesso alla terrazza, armadi a muro e bagno en suite.
Seconda camera da letto con armadi a muro e bagno indipendente.
Ampio garage e accesso senza scale.

Primo piano:

Due camere da letto, ciascuna con terrazza privata e vista sul mare.
Armadi a muro e bagno en suite.

Seminterrato:

Locale tecnico con impianto della piscina.
Inverter per i 16 pannelli solari.
Sistema di irrigazione automatico per il giardino.

Zona esterna ed extra

Piscina riscaldata con pompa di calore e copertura.
Ampie terrazze con area soggiorno coperta e pergola.
Parapetto in vetro con effetto infinity.
Orto mediterraneo con alberi da frutto, ulivi e viti.
Sistema antizanzare su tutto il terreno.
16 pannelli solari.
Aria condizionata inverter in tutte le stanze.
Zanzariere.
Allarme e 4 telecamere esterne collegate a una centrale di monitoraggio.
Fibra ottica.
Accesso senza gradini.

Potenziale di rinnovamento

Nelle fotografie si può apprezzare un’idea di come potrebbe apparire la villa dopo un aggiornamento estetico, utilizzando grandi piastrelle color sabbia da 120 × 120 cm sia per i pavimenti interni sia per quelli esterni esistenti e dipingendo l’intera villa di bianco.

In base al budget disponibile, il costo totale di questo rinnovamento sarebbe di circa 50.000 €, offrendo la possibilità di trasformare completamente l’estetica della proprietà e conferirle un aspetto molto più moderno, luminoso e mediterraneo.

Posizione

Una combinazione unica di tranquillità e accessibilità:

A soli 5 minuti dal centro di Moraira, dai suoi ristoranti, boutique e spiagge.
Supermercati Aldi, Lidl, Carrefour, Mercadona e Nossum nelle vicinanze.
Solpark, con campi da padel e tennis, a 5 minuti.
La villa si trova dietro un muro alto 7 metri, senza strada né traffico di fronte alla proprietà.

Una villa di cui innamorarsi

Questa villa combina viste panoramiche sul mare, privacy, comfort e fascino mediterraneo in modo davvero raro.

Una proprietà mantenuta con cura, pronta per essere abitata e con un interessante potenziale di aggiornamento estetico.

Perfetta come residenza principale, seconda casa o esclusiva casa vacanze.

Un’opportunità unica a Benimeit, dove ogni giorno inizia con sole, mare e silenzio.