Attico in vendita in Perchel Norte, Malaga città, Malaga

Eccellente opportunità di investimento a Málaga: monolocale di 47 m², completamente ristrutturato e con licenza turistica, situato al terzo piano di un edificio moderno senza ascensore, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico della città.

La proprietà è stata progettata per sfruttare al massimo ogni metro quadrato, offrendo uno spazio aperto, elegante e funzionale. Dispone di un ingresso, un'ampia zona soggiorno-letto, un bagno di buone dimensioni e una moderna cucina a vista completamente attrezzata.

I suoi soffitti alti e le tre grandi finestre offrono una magnifica luminosità naturale per tutto il giorno, creando un ambiente particolarmente gradevole. L'immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2020 ed è completamente attrezzato per continuare la sua attività turistica fin da subito. È dotato di aria condizionata e finestre a doppio vetro, offrendo comfort e un buon isolamento dai rumori esterni.

Attualmente, l'immobile è in gestione come affitto turistico e sta generando ottimi risultati grazie alla sua posizione e alla forte domanda turistica di Málaga. Si tratta di un investimento che già dispone di un'attività in corso, evitando così al compratore di dover avviare il processo di sfruttamento da zero.

La gestione dell'affitto turistico è già operativa e consente al futuro proprietario di accedere a informazioni reali e trasparenti sul rendimento dell'investimento. Sono disponibili i dati di fatturato, gli introiti generati dall'immobile e le informazioni necessarie per calcolare la sua redditività reale. In questo modo, il compratore può analizzare l'operazione basandosi su risultati dimostrabili e non solo su stime o previsioni.

Una proprietà particolarmente interessante per gli investitori che cercano un attivo turistico a Málaga, con licenza, recente ristrutturazione, attività attiva e una gestione professionale già consolidata.

IBI: 192 € annuali.
Comunione: 24 € mensili.