Terreno Non Edificato in vendita in Pontevedra città, Pontevedra

Riferimento: 165249

Opportunità esclusiva per promotori e costruttori nelle Rías Baixas.

Terreno urbano di 2.453 m² per 30 o più abitazioni a Vilagarcía de Arousa, zona Carril.

È in vendita un eccellente insieme di terreni urbani che raggiungono una superficie edificabile totale di 2.453 m² a Carril, una delle zone residenziali con maggiori prospettive di sviluppo, dinamismo e domanda di nuove costruzioni a Vilagarcía de Arousa. Posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.

Suddivisione del terreno e fattibilità tecnica:

- Nucleo principale (lato A): 1.678 m², composto da 4 terreni confinanti e 2 annessi. Spazio ottimale per il blocco edilizio principale, gli accessi e le aree comuni.
- Nucleo secondario (lato B): 775 m², composto da 2 terreni situati proprio dall’altro lato. Perfetto per una seconda fase abitativa o per una costruzione indipendente.

Il grande valore aggiunto: progetto con piscina e aree verdi. Il terreno confina con un complesso residenziale consolidato dotato di piscine e ampie aree verdi. Il terreno in vendita dispone di un progetto preliminare avanzato, realizzato da un architetto abilitato, per la costruzione di 30 abitazioni, che replica esattamente questo modello residenziale chiuso di successo. Questo formato abitativo con aree comuni, giardini e piscina in una zona costiera rappresenta attualmente un prodotto immobiliare molto richiesto dagli acquirenti e offre un potenziale di vendite in prevendita e redditività.

La documentazione tecnica disponibile include:

- Dossier commerciale e informativo completo.
- Documento 01: planimetrie dettagliate del piano terra, con accessi, garage e abitazioni.
- Documento 02: planimetrie dettagliate del piano superiore, con tipologie di appartamenti e terrazze.
- Documento 03: progetto di infografiche e render 3D del complesso previsto, insieme alle informazioni catastali.

Terreno pronto per l’edificazione, libero da vincoli e pronto per avviare le pratiche per la licenza.