Villa in vendita in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Villa esposta a sud con quattro camere da letto e dependance per gli ospiti a Las Laderas, Jávea.

Situata nella ricercata zona residenziale di Las Laderas, questa villa esposta a sud con quattro camere da letto e tre bagni offre ampi spazi abitativi su un unico livello, in una posizione comoda a pochi minuti dalla spiaggia dell’Arenal, da negozi, ristoranti e servizi di uso quotidiano. La proprietà si trova inoltre in posizione ideale vicino a diverse scuole locali e internazionali, tra cui il nuovo campus dello Xabia International College, rappresentando un’ottima scelta sia per viverci stabilmente sia per le vacanze.

Las Laderas è una delle moderne urbanizzazioni residenziali di Jávea, caratterizzata da strade ampie, infrastrutture di qualità e dall’ulteriore vantaggio della rete fognaria pubblica, una caratteristica non disponibile in molte zone di Jávea.

La villa è stata progettata con cura, con gli ambienti principali disposti su un unico livello per offrire una vita pratica e confortevole. Le grandi finestre e un suggestivo patio interno inondano la casa di luce naturale, mentre l’ampia naya coperta crea un’accogliente zona living all’aperto, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante tutto l’anno.

Un elemento di particolare rilievo è la suite indipendente per gli ospiti, situata in una dependance separata all’interno del giardino. Completa di propri spazi abitativi interni ed esterni, offre un’eccellente privacy a familiari e ospiti, oltre a poter essere utilizzata come ufficio domestico, studio o sala hobby.

La proprietà è attrezzata per garantire un comfort ottimale tutto l’anno, grazie al riscaldamento a pavimento alimentato a gas, a una caldaia nuovissima, all’aria condizionata, alle finestre con doppi vetri, alle zanzariere e alle tende da sole sulle finestre, combinando comfort ed efficienza energetica.

All’esterno, la piscina privata è circondata da ampie terrazze che offrono spazio sufficiente per prendere il sole, pranzare e intrattenere gli ospiti. Il giardino è stato progettato per richiedere poca manutenzione ed è prevalentemente ricoperto di ghiaia, risultando facile da curare durante tutto l’anno e offrendo al contempo una base ideale per gli acquirenti che desiderano creare un proprio giardino in stile mediterraneo.

La villa non è stata abitata da tempo. Sebbene rimanga in buone condizioni strutturali e generali e siano stati compiuti tutti gli sforzi ragionevoli per preparare la proprietà alla vendita, i potenziali acquirenti dovranno aspettarsi di trovare alcuni segni del tempo e gli effetti del limitato utilizzo. Potrebbero essere desiderabili alcuni aggiornamenti estetici o piccoli interventi di manutenzione, offrendo al nuovo proprietario l’opportunità di personalizzare la casa e aumentarne ulteriormente il valore.

Con i suoi ampi spazi, l’attraente design architettonico, la dependance separata per gli ospiti, la piscina privata e la posizione estremamente comoda, questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per acquistare una spaziosa casa in una delle zone residenziali più apprezzate di Jávea. Che siate alla ricerca di una confortevole residenza familiare, di una casa vacanze da chiudere e lasciare o di un investimento con possibilità di valorizzazione, questa proprietà offre una combinazione eccezionale di spazio, praticità e potenziale in un quartiere ben consolidato.