Villa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Questa eccezionale proprietà pronta per essere abitata offre un’eccezionale combinazione di spazio, privacy, comfort e versatilità, rendendola una splendida casa familiare o la soluzione ideale per chi ama ricevere ospiti.

Situata su un impressionante lotto di 600 m², con una superficie costruita di circa 180 m², la proprietà comprende una spaziosa abitazione principale con tre camere da letto e una suite per gli ospiti completamente indipendente con una camera da letto, offrendo un eccellente spazio aggiuntivo per parenti e amici in visita.

Caratteristiche principali

Suite per gli ospiti con soggiorno e terrazza privati
Piscina privata
Splendidi giardini rigogliosi
Parcheggio privato
Internet in fibra ottica
Garage con accesso diretto dalla strada
Cucina moderna completamente attrezzata
Aria condizionata e riscaldamento
Sistema di filtraggio dell’acqua
Tre camere matrimoniali nella casa principale
Negozi, bar e ristoranti raggiungibili a piedi
Collegamenti in tram per San Fernando e Cádiz nelle vicinanze
La spiaggia di La Barrosa a circa 10–15 minuti in auto
Ottimi collegamenti autostradali

La suite per gli ospiti

L’alloggio per gli ospiti è strategicamente situato accanto alla casa principale e dispone di un accesso completamente indipendente, risultando perfetto per ospiti o familiari. In alternativa, è possibile aprire una porta interna di collegamento, trasformando la suite in parte integrante dell’abitazione principale.

La suite offre un piacevole soggiorno privato con porte-finestre che si aprono direttamente sulla propria terrazza, affacciata sul giardino splendidamente curato e sulla piscina. È inoltre presente un’ampia camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno moderno con doccia.

Vivere all’aperto

Lo spazio esterno è davvero speciale.

I giardini rigogliosi offrono una meravigliosa sensazione di privacy e tranquillità, con arbusti profumati come il gelsomino che riempiono l’aria della loro splendida fragranza. Sono presenti aree erbose, diversi patii e numerose possibilità per pranzare all’aperto e rilassarsi.

Al centro del giardino si trova la piscina, circondata da ampi spazi per prendere il sole e rilassarsi. Che si tratti di gustare la colazione al sole del mattino, un pranzo informale in famiglia o una cena serale a bordo piscina, lo spazio non manca per creare il vostro stile di vita all’aperto ideale.

Questa è davvero la casa familiare dei sogni, con spazio per tutti e grande flessibilità.

La proprietà dispone inoltre di un garage con accesso diretto dalla strada, rendendo estremamente comodi il parcheggio e l’accesso quotidiani. Una porta interna collega direttamente il garage al giardino e all’area del patio. Il garage comprende una zona lavanderia separata e offre un eccellente spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti.

Accanto al garage si trova un patio coperto affacciato sulla piscina e sul giardino, che offre una piacevole zona ombreggiata per rilassarsi durante i mesi più caldi.

Proseguendo verso la casa principale, un secondo ampio cancello d’ingresso offre ulteriore parcheggio privato, se necessario.

Sul retro della proprietà si trova un altro patio più piccolo e appartato, il luogo ideale per sfuggire al sole di mezzogiorno, gustare un caffè in tranquillità, leggere un libro o semplicemente rilassarsi circondati dal verde e dalla pace.

La casa principale

La casa principale trasmette immediatamente un’atmosfera calda e accogliente.

La stanza d’ingresso è attualmente utilizzata come accogliente area relax e conduce all’ampio soggiorno. Una stufa a pellet situata nell’angolo offre una fonte di calore efficiente e piacevole durante i mesi invernali più freschi.

Il soggiorno si apre naturalmente sulla zona pranzo, dotata di porte che conducono direttamente al patio posteriore, creando un facile collegamento tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

La cucina moderna è fresca, luminosa e completamente attrezzata, con abbondante luce naturale e vista sulla piscina e sul giardino.

Al piano superiore

Il primo piano ospita la zona notte principale, con tre ampie camere matrimoniali.

La camera padronale è particolarmente invitante, grazie agli spazi generosi, agli eccellenti armadi e a un balcone privato affacciato sul giardino e sulla parte anteriore della proprietà. È un luogo meravigliosamente romantico in cui godersi la brezza serale durante le calde notti estive.

Anche le altre due camere sono di ottime dimensioni; una di esse è attualmente utilizzata come ufficio domestico.

Il moderno bagno familiare è comodamente situato su questo piano ed è dotato di doccia.

Posizione

La proprietà si trova in una posizione ideale sia per la vita quotidiana sia per raggiungere facilmente le zone circostanti.

La fermata del tram con collegamenti verso San Fernando e Cádiz dista solo pochi minuti, così come i principali collegamenti autostradali.

La splendida cittadina di Chiclana de la Frontera è raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre i negozi, i bar e i ristoranti locali si trovano a circa 15 minuti a piedi.

Nelle vicinanze è presente una fermata dell’autobus e un grande supermercato dista appena un minuto in auto, rendendo estremamente comoda la spesa quotidiana.

Per gli amanti della spiaggia, le splendide spiagge sabbiose di La Barrosa distano circa 10–15 minuti in auto.

Situata in una tranquilla zona residenziale con un quartiere accogliente, questa è una posizione apprezzata sia per la residenza permanente sia per le case vacanza.

Una casa davvero versatile

Grazie alla spaziosa abitazione principale, alla suite indipendente per gli ospiti, agli splendidi giardini rigogliosi, alla piscina privata, alle numerose terrazze, al garage, al parcheggio e all’eccellente posizione, questa proprietà offre una rara combinazione di flessibilità e qualità della vita.

Le proprietà che offrono questo livello di spazio abitativo e di aree esterne non sono spesso disponibili, pertanto si consiglia vivamente di prenotare una visita al più presto.