Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Meravigliosa villa indipendente (circa 105 m² + terrazze) con giardino, terrazze esposte a sud-est e una grande piscina condominiale. Ampia villa, ristrutturata in stile moderno, strategicamente situata a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino all’AP7, a supermercati, scuole e altri servizi. In poco più di 10 minuti d’auto si raggiunge il centro di Torrevieja e in poco più di 5 minuti il grande centro commerciale La Zenia Boulevard e le splendide spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa in cui vivere tutto l’anno!

Caratteristiche principali: – Complesso residenziale recintato e ben tenuto, con ampia area piscina. – Giardino/terrazza (circa 80 m²) con barbecue. – Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino a gas, spaziosa cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 bagno di servizio e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come studio). – Primo piano: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso a un grande balcone esposto a sud-est. – Secondo piano: 1 ampia camera da letto, lavanderia e una grande terrazza, anch’essa esposta a sud-est. – Ottimamente mantenuta: recentemente ristrutturata e ancora in condizioni perfette, completamente arredata e pronta per essere abitata.

Ulteriori vantaggi: – Posto auto su strada privata all’interno del complesso. – Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda a gas naturale. – Moderno impianto di climatizzazione (pompe di calore aria-aria, 5 unità) su tutti e tre i piani. – Vicino a diversi supermercati (Aldi a 400 m, Consum a 700 m). – Scuole raggiungibili a piedi: a 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Buoni collegamenti con i trasporti pubblici: fermata dell’autobus a 700 m (linea E degli autobus urbani di Torrevieja). – In auto, circa 10 minuti (6 km) dal centro di Torrevieja e circa 5 minuti (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima. – Diversi campi da golf a circa 15 minuti d’auto. – Spese condominiali: circa 29 €/mese.

La casa è stata costruita originariamente nel 2002, ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni sono in stile moderno e la cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni, filtro per l’acqua potabile e, naturalmente, un moderno piano cottura a gas, poiché la casa è collegata alla rete del gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e radiatori) sia l’acqua calda funzionano a gas naturale, che solitamente è la fonte energetica più economica (impianto controllato nel 2025). Inoltre, dispone di un moderno impianto di climatizzazione (pompa di calore aria-aria) in tutta la casa. E, sebbene la casa non sia stata ristrutturata quest’anno, è ancora tutto in condizioni perfette, completamente arredato e pronto per essere abitato.

La zona di Los Almendros si trova formalmente a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata a Los Balcones e Torrevieja. È una tranquilla zona residenziale con ville e case a schiera, molto popolare tra le famiglie con bambini, dove negli ultimi anni sono state realizzate numerose nuove costruzioni. A soli 45 minuti dall’aeroporto di Alicante, è inoltre interessante per chi non vi risiede tutto l’anno, soprattutto per gli amanti del golf, poiché nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ed eccellenti campi da golf. E a poco più di 10 minuti da Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante, con oltre 110.000 abitanti, e da tutte le zone più rinomate di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, ecc.), è naturalmente facile raggiungere il luogo di lavoro e le meravigliose spiagge della costa.

Non lasciarti sfuggire questa villa spaziosa e ottimamente curata. Una casa meravigliosa in cui vivere tutto l’anno.