Terreno Non Edificato in vendita in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Ottima opportunità per acquistare un terreno urbano in una delle zone con il maggiore potenziale di sviluppo di Orihuela Costa. La proprietà viene commercializzata con un progetto urbanistico preliminare e uno studio economico completo di fattibilità, che evidenzia il grande potenziale dell’investimento grazie a un interessante rapporto tra costo di acquisizione, costi di sviluppo e profitto stimato.

La normativa urbanistica consente di sviluppare diverse tipologie residenziali, offrendo al promotore grande flessibilità per adattare il progetto alla domanda del mercato: abitazioni unifamiliari indipendenti (lotto minimo di 500 m²), abitazioni a schiera (lotto minimo di 1.000 m²) ed edificazione aperta in blocco di appartamenti fino a 4 piani e con un’altezza massima di 13,50 metri.

L’indice di edificabilità consente la costruzione di un massimo di 45 abitazioni, rendendo questo terreno un’eccellente opportunità per sviluppare un progetto residenziale di alto valore. Lo studio di fattibilità realizzato conclude che il progetto presenta una redditività molto interessante, con solidi margini economici e un profitto stimato altamente competitivo, anche considerando scenari conservativi con aumenti dei costi di costruzione o adeguamenti dei prezzi di vendita.

Situato in una zona strategica di Orihuela Costa, vicino ai campi da golf, ai centri commerciali, a tutti i servizi e a pochi minuti dalle spiagge della Costa Blanca, questo terreno riunisce tutti gli elementi per trasformarsi in un complesso residenziale di grande successo. Una magnifica opportunità per promotori e investitori alla ricerca di un terreno urbano con un progetto iniziale definito, uno studio economico già sviluppato e un eccellente potenziale di redditività.