Villa in vendita in Ciudad, San Javier, Murcia

Questo prestigioso chalet a San Javier si distingue per la sua posizione privilegiata all’angolo tra due strade, situato in un esclusivo quartiere residenziale tra le zone più quotate della città. Con un generoso lotto di 690 m², il terreno è legalmente autorizzato a ospitare due abitazioni unifamiliari, una caratteristica particolarmente interessante sia per gli investitori immobiliari sia per le famiglie che desiderano ampliare il proprio spazio abitativo, costruendo una seconda casa o ampliando quella esistente.

È importante sottolineare l’ampio spazio che circonda questa proprietà: da un lato, un grande giardino con vegetazione, dall’altro, una piscina privata accompagnata da un’ampia zona relax con pergola e area barbecue. La piscina, delle dimensioni di 8 x 4 metri, dispone della funzione idromassaggio. In un angolo dell’area si trova un bagno completo con doccia, oltre a un locale tecnico.

La superficie costruita dello chalet è di 170 metri quadrati, distribuiti in un soggiorno con accesso alla mansarda e al solarium, una cucina indipendente con ampia lavanderia, quattro camere da letto e due bagni. Il soggiorno-pranzo si distingue per la notevole luminosità, grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati e all’accesso diretto a una terrazza privata che conduce al giardino. La zona soggiorno, distribuita su due livelli, acquista un carattere accogliente grazie alla presenza di un camino.

Dal soggiorno principale, una scala conduce alla mansarda, uno spazio adattabile a studio, sala giochi o camera da letto aggiuntiva. La mansarda dà accesso a un solarium a forma di L. In origine, durante la fase di costruzione, questo spazio era stato progettato per consentire un eventuale ampliamento dell’abitazione mediante l’aggiunta di un secondo piano.

Dal corridoio principale che percorre lo chalet dall’ingresso, si accede agli altri ambienti della casa. La cucina indipendente, situata di fronte al soggiorno, offre ampio spazio e una notevole capacità di stoccaggio, oltre all’accesso diretto alla zona lavanderia. Tutte le camere da letto si trovano allo stesso piano terra. Sono presenti tre camere singole e, in fondo al corridoio, dopo la zona guardaroba, si trova la camera padronale con bagno en suite.

Dal corridoio centrale si accede direttamente al piano seminterrato. Si tratta di uno spazio open space con la stessa superficie dell’abitazione, dotato di un ingresso carrabile con capacità fino a quattro automobili. Inoltre, l’area può essere suddivisa per diversi usi complementari, come palestra, laboratorio o altri ambienti.

Sebbene attualmente l’abitazione necessiti di alcuni interventi di miglioramento, è importante sottolineare che originariamente era stata costruita per uso familiare del proprietario, utilizzando materiali di alta qualità. Le finestre sono dotate di profili in PVC e doppi vetri, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. La proprietà dispone di un sistema di climatizzazione tramite split, nonché di riscaldamento centralizzato alimentato a gas di rete.

Questo chalet indipendente si trova tra Santiago de la Ribera e San Javier, in una posizione privilegiata per la vicinanza ai servizi comunali; a breve distanza si trovano diversi supermercati e istituti scolastici, pur rimanendo vicino al centro urbano. La proprietà dista circa un chilometro e mezzo dalle magnifiche spiagge del Mar Menor.

Si tratta di un’abitazione ideale come residenza permanente, particolarmente indicata per le famiglie che apprezzano sia la comodità dei servizi urbani sia l’attrattiva delle spiagge della Costa Cálida. È particolarmente adatta a chi dà priorità a spazio, indipendenza e comfort e considera la possibilità di un futuro ampliamento.