Villa in vendita in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Panoramica

Presentiamo questa villa indipendente con 3 camere da letto, esposta a sud e situata nella zona di Blue Lagoon, Villamartin. Vicina a Villamartin Plaza, al campo da golf di Villamartin e a numerosi bar e ristoranti.

Caratteristiche esterne

La villa dispone di un giardino privato, con una terrazza anteriore al piano terra e una al piano superiore, oltre a un posto auto privato fuori strada.

Le dimensioni del giardino potrebbero essere aumentate rimuovendo le scale che conducono alla terrazza e spostandole sul lato della casa, creando così spazio per una piscina privata o per un’area esterna più ampia.

Direttamente all’esterno della proprietà è disponibile un’ampia possibilità di parcheggio lungo la strada, qualora si desiderasse ampliare il giardino.

A 2 minuti a piedi dalla proprietà si trova una piscina condominiale privata e recintata, con aree prendisole.

Distribuzione interna

Piano terra

Entrando nella proprietà si accede a un soggiorno e sala da pranzo molto spaziosi, da cui si prosegue verso la cucina situata nella parte posteriore della casa.

Camera da letto 3: Situata sul lato della cucina, attualmente utilizzata come ripostiglio. È possibile inserire un letto matrimoniale, ma sarebbe più adatta a un letto singolo.

Bagno di servizio al piano terra: Situato accanto al soggiorno. All’esterno c’è spazio per ampliare il bagno di servizio e trasformarlo in un bagno con doccia, oppure per aggiungere un bagno privato alla camera da letto al piano terra (previa autorizzazione urbanistica).

Piano superiore

Bagno: È il primo ambiente che si incontra e dispone di una doccia a filo pavimento.

Camera da letto 1: Camera matrimoniale con zona guardaroba, terrazza privata e vista sul mare. Dispone di un impianto di climatizzazione di nuova installazione; quello vecchio è stato appena rimosso e l’area è attualmente in fase di decorazione.

Camera da letto 2: Un’altra camera matrimoniale con zona guardaroba.

Posizione

La proprietà si trova in una posizione fantastica, con numerosi servizi nelle vicinanze:

Meno di 5 minuti a piedi: Bar e ristoranti, tra cui Sliders, Boris Bar (tavoli da biliardo, freccette e TV per lo sport), 2 ristoranti cinesi, 1 indiano e 1 greco.

15 minuti a piedi: Villamartin Plaza, con un’ampia scelta di bar e ristoranti.

20 minuti a piedi: Centro commerciale La Fuente, con numerosi bar, ristoranti e supermercati come Aldi e Mercadona.

1 minuto a piedi: Fermata dell’autobus locale.

2 minuti a piedi: Centro comunitario per soli adulti, dove si gioca a bocce 3 volte alla settimana: un ottimo modo per fare nuove amicizie.

A pochi minuti d’auto: 4 campi da golf da campionato.

A pochi minuti d’auto: La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.

Meno di 8 minuti d’auto: Le splendide spiagge della Costa Blanca.

Costi della proprietà

IBI (Suma): 410,15 € all’anno

Spese condominiali: 237,68 € all’anno