Attico in vendita in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Presentiamo questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni, attualmente dotato di licenza turistica, presso Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

L’appartamento si trova in un piccolo complesso residenziale recintato, per una maggiore sicurezza e privacy.

Licenza turistica presente.

Esterni

Dall’ingresso di Las Ramblas Golf, con una passeggiata di appena 2 minuti si raggiunge La Fuente, dove si trovano numerosi bar, ristoranti e negozi.

A 2 minuti a piedi dall’appartamento si trova la club house del campo da golf.

Questo edificio è alto appena 2 piani, con un piano terra e l’attico. Non c’è ascensore, ma solo scale.

L’attico non ha vicini sui lati, ad eccezione dell’appartamento sottostante, quindi gode di un basso livello di rumore.

Dispone di un solarium privato sul tetto, una terrazza privata e una vista sulla piscina condominiale e, in lontananza, sul campo da golf.

Interni

Si accede all’appartamento entrando nell’ampio e luminoso soggiorno open space, nella zona pranzo e nella cucina, dotata di aria condizionata.

Dall’ambiente si accede alla terrazza e alle scale che conducono al solarium privato sul tetto.

Nelle camere da letto, sulla sinistra si trovano la Camera da letto 2 e un bagno con vasca e doccia. Sulla destra si trova la camera da letto principale con bagno privato.

Entrambe le camere da letto dispongono di armadi a muro e aria condizionata.

L’acqua viene riscaldata mediante una caldaia a gas.

L’appartamento è stato tinteggiato di recente e l’esterno è stato tinteggiato 2 anni fa.

Complesso residenziale

Piscina condominiale.

Costi

Spese condominiali: 840 € all’anno.

IBI - SUMA: 363 € all’anno (imposta comunale).

Posizione

In 2 minuti d’auto si raggiungono i bar, i ristoranti, i supermercati, tra cui Aldi e Mercadona, e i negozi di La Fuente. A piedi, lungo il canale se lo si desidera, distano circa 15 minuti dall’appartamento.

A meno di 6 minuti d’auto da Villamartin Plaza o La Zenia Boulevard, che ospita oltre 150 negozi, bar e ristoranti.

Un lungo canale attraversa alcune zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta.

Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a portata di mano, a meno di 6 minuti d’auto.

Nel raggio di pochi minuti d’auto dalla proprietà si trovano 4 campi da golf da campionato, di cui Villamartin è il più vicino.

Las Ramblas Golf

Las Ramblas Golf è uno dei campi da golf più panoramici e caratteristici della Costa Blanca, noto per i suoi fairway ondulati, i burroni spettacolari e gli splendidi paesaggi mediterranei. Progettato per integrarsi perfettamente nel paesaggio naturale, offre una sfida unica per golfisti di ogni livello, oltre a viste mozzafiato.

La club house è un rinomato punto di ritrovo, con un ristorante e una terrazza dove è possibile rilassarsi e godersi la tranquillità dell’ambiente dopo una partita.

Un’ottima aggiunta è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al campo pratica. Che si desideri migliorare il proprio gioco, divertirsi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarsi usufruendo del monitoraggio immediato dei colpi e dei relativi dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.

Licenza turistica

La licenza turistica è già presente, quindi sarebbe sufficiente modificarne l’intestatario a favore del nuovo proprietario, invece di richiederne una completamente nuova. La procedura è più rapida e semplice. Inoltre, essendo l’immobile situato in un complesso residenziale, non sarebbe necessario attendere l’approvazione dell’assemblea generale condominiale. Il vostro avvocato potrà assistervi in questa procedura.