Villa in vendita in Alicante città, Alicante

Tenuta Monteluz, Jávea, Costa Blanca. Cinque camere da letto, casa della piscina indipendente e terreno di 2.000 m². Completamente ristrutturata nel 2026.

Situata in una tranquilla strada senza uscita sopra Jávea, con viste aperte sul versante meridionale del Montgó, Finca Monteluz combina il carattere mediterraneo con gli standard costruttivi dell’Europa settentrionale. La struttura originale e le sue arcate sono state conservate; tutto il resto è nuovo.

Sono stati rinnovati l’impianto elettrico, l’impianto idraulico, l’isolamento, i pavimenti, le finestre e la piscina, mentre l’architettura, le cucine, i bagni e la falegnameria seguono un unico progetto. La casa è orientata a sud-ovest, pertanto le terrazze ricevono il sole da mezzogiorno fino al tramonto.

Nel cuore della proprietà si trova la naya, una terrazza coperta con soffitto con travi a vista, pavimento in travertino e ventilatori a soffitto, aperta al sole e protetta dal vento del nord dalla casa stessa, consentendone l’utilizzo durante tutto l’anno.

Due soggiorni si sviluppano su due livelli: quello superiore si apre sulla naya, mentre quello inferiore ha accesso diretto alla terrazza della piscina e può essere chiuso per funzionare come piano indipendente per gli ospiti.

Le finiture in tutta la casa comprendono travertino, intonaco a calce, pietra naturale, profili delle finestre in bronzo, legno massello e marmo. Dietro la facciata familiare si nasconde una base tecnica completamente nuova.

La casa è completamente elettrica, con pompa di calore, riscaldamento ad acqua a pavimento e un sistema di climatizzazione e ventilazione su ogni piano. L’impianto elettrico è stato completamente rinnovato, così come le tubature: tubi flessibili per l’acqua al posto del rame, sia per l’acqua calda sia per quella fredda, isolati lungo tutto il percorso.

La facciata si integra armoniosamente: 8 cm di isolamento esterno su una parete in calcestruzzo di 20 cm, completata internamente con lana minerale e un rivestimento interno. I telai delle finestre in alluminio con doppi vetri di sicurezza isolanti sigillano l’esterno. L’obiettivo è ottenere una classe energetica A.

All’estremità della piscina, una dependance indipendente è completamente attrezzata: cucina estiva con barbecue, bar con piastrelle artigianali, forno per pizza a legna, sauna e hammam.

Il terreno di 2.000 m² ospita un giardino mediterraneo maturo con un ulivo adulto e palme, oltre a un parcheggio per sette veicoli tra il garage chiuso e la tettoia per auto.

In sintesi:
5 camere da letto · 5 bagni · 3 toilette per gli ospiti.
2 soggiorni, uno con accesso diretto alla piscina.
Cucina a vista con piano di lavoro e isola in marmo e zona pranzo.
Naya coperta per mangiare e rilassarsi.
Casa della piscina: bar, cucina estiva, forno per pizza, sauna e hammam.
Isolamento esterno a cappotto su tutto l’involucro, classe energetica A prevista.
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata con controllo individuale per ogni stanza.
Terreno di 2.000 m², strada senza uscita, nessun traffico di passaggio e vista sul Montgó.
Garage, tettoia per auto e parcheggio per 7 veicoli.
Visite su appuntamento. Planimetrie, certificato energetico, estratto catastale ed elenco completo dei materiali disponibili su richiesta.