Villa in vendita in Las Filipinas, Alicante

Presentiamo questa villa con 3-5 camere da letto su un ampio terreno a El Galan, tra Villamartin e La Fuente. Una casa familiare con il potenziale per un alloggio indipendente e un buon potenziale di affitto, soprattutto perché si trova nel raggio di quattro campi da golf. Il prezzo è leggermente trattabile; sono necessari lavori per aggiornare la proprietà.

Questa villa dispone di uno dei terreni più grandi della zona, con tre livelli all’interno della casa e giardini distribuiti su due livelli, oltre a una piscina privata e un parcheggio fuori strada. La villa è ufficialmente una proprietà con tre camere da letto, ma grazie agli spazi e alla disposizione può essere facilmente modificata per ottenere quattro o cinque camere da letto, a seconda delle vostre esigenze.

Esterni: livello stradale

Questa villa occupa un terreno di 405 m², con una superficie costruita di 184 m². Entrando nella parte anteriore della casa, attraverso l’ingresso laterale della villa e nel giardino al livello superiore, si possono vedere alberi e cespugli ben sviluppati che garantiscono privacy rispetto alla strada. Questo spazio è ideale per godere del sole mattutino e nuovamente più tardi durante la giornata, fino a sera inoltrata. Il terreno è piastrellato e pavimentato in pietra; procedendo verso la parte anteriore della proprietà, si trova un cancello che conduce ai giardini dei livelli intermedio e inferiore.

Esterni: livello intermedio

Parcheggio: la villa dispone di un parcheggio fuori strada, accessibile entrando dai grandi cancelli situati nella parte anteriore della villa. È presente un locale in muratura di circa 3 m x 4 m, completamente piastrellato e dotato di acqua ed elettricità, precedentemente utilizzato per la toelettatura dei cani. Può essere trasformato in palestra, ufficio oppure in un bagno con doccia e spogliatoio, con facile accesso diretto alla piscina all’esterno. In alternativa, potrebbe essere rimosso per creare spazio per un camper.

Esterni: livello inferiore

Il livello inferiore offre inoltre l’accesso al piano inferiore della casa. Il giardino inferiore è accessibile dal giardino laterale della casa, dalla parte anteriore della casa attraverso i cancelli del garage doppio oppure dall’interno della casa, dal livello inferiore. Il giardino inferiore dispone di una piscina riscaldata di 8 m x 4 m. Il terreno è interamente piastrellato, con un paio di alberi e un’area piantumata. È presente un’ampia pergola estensibile che offre molta ombra durante i mesi più caldi. Sono inoltre disponibili numerosi spazi per il deposito.

Dietro la casa, nella zona prospiciente la strada, si trova un piccolo boschetto con due panchine, ideale per brevi passeggiate con il cane. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose aree per portare a spasso i cani.

Interni:

Questa casa dispone di tre piani: il piano intermedio, a livello dell’ingresso dalla strada; il piano superiore; e il piano inferiore.

Entrando nella casa dall’ingresso principale al livello stradale, sul lato della casa, si accede al corridoio. Questo è il livello intermedio della casa. Sulla destra si trovano il soggiorno principale e la cucina, con una terrazza anteriore dotata di tende in vetro. Il soggiorno, tinteggiato di recente, è molto spazioso e luminoso, con finestre su tutto il perimetro della stanza. Dispone inoltre di aria condizionata e di due ventilatori a soffitto telecomandati.

Poiché al piano inferiore della casa è stata installata una nuova cucina, la cucina del piano intermedio non è più necessaria e viene utilizzata come lavanderia. È stata tinteggiata di recente e comprende lo spazio per una lavatrice e un’asciugatrice, oltre a mobili contenitori. Questa cucina può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, mantenendo la porta sul corridoio e chiudendo il passaggio verso il soggiorno. Se questi lavori venissero eseguiti, la terrazza con tende in vetro rimarrebbe accessibile dal soggiorno.

Dal corridoio, recentemente decorato, direttamente di fronte si trova un bagno con doccia recentemente installato. A sinistra si trova la terza camera da letto, recentemente decorata, con ventilatore a soffitto telecomandato e una finestra sul retro della proprietà.

Salendo al piano superiore:

In cima alla casa, recentemente tinteggiata, si trova un armadio contenitore in cima alle scale. A sinistra si trova la seconda camera da letto, con armadi a muro installati di recente e decorazioni recenti. Dispone inoltre di aria condizionata. Attraverso una porta separata dal corridoio, sulla destra, si trova il bagno del piano superiore, dotato di vasca e doccia. A sinistra si trova la porta esterna che conduce al solarium sul tetto, che offre totale privacy. Questo si trova direttamente sopra la piscina, sul lato della casa.

Si trova quindi la camera da letto principale, con un caratteristico soffitto alto, decorazioni recenti, armadi a muro installati di recente, aria condizionata e ventilatori a soffitto telecomandati. La stanza dispone inoltre di porte-finestre che conducono alla terrazza anteriore, ideale per gustare un caffè al mattino.

Scendendo al piano inferiore:

Questo livello è attualmente in fase di ristrutturazione e potrebbe richiedere lavori per essere adattato alle vostre esigenze. Si estende sull’intera pianta della casa. Attualmente viene utilizzato come palestra domestica, cucina e WC/toilette, mentre in precedenza è stato utilizzato come soggiorno, sala da pranzo e cucina.

La cucina è nera, installata nel 2024 con piani di lavoro in granito, frigorifero integrato e congelatore integrato. Sono presenti porte doppie che conducono al giardino e alla zona piscina.