Villa in vendita in Alameda de Osuna, Madrid città, Madrid

Villetta a schiera ad Alameda de Osuna, quartiere privilegiato, circondata dalla natura e perfettamente situata all’interno della città: a 4 minuti a piedi da tutti i servizi necessari.

La casa di 288 m², compresa la terrazza panoramica privata, esposta a sud-est/nord-ovest, è distribuita su 4 piani, inclusa la terrazza panoramica privata.

Si accede alla casa attraverso un piacevole e curato giardino privato. Entrando dalla porta principale, troviamo un soggiorno-pranzo con ampie finestre e accesso diretto a una spaziosa terrazza di circa 30 m², dotata di zona barbecue. Questa terrazza si apre direttamente sull’aiuola o sul giardino privato, che a sua volta comunica con un’ampia e curata area verde condominiale. Su questo piano disponiamo inoltre di una camera da letto, ideale come studio professionale o zona di servizio, un bagno completo e una cucina con piano cottura a gas in vetroceramica. Un luminoso patio inglese, con ventilazione esterna e coperto da vetrate che lo proteggono dalla pioggia.

Al primo piano troviamo 4 spaziose camere da letto con ampi armadi a muro. Sono inoltre presenti due bagni con finestra, il principale dei quali en suite.

Al di sopra di questo piano, una spettacolare terrazza solarium dalle molteplici possibilità, che occupa l’intera superficie della casa, con vista libera sui giardini. Ideale per attività ricreative, zona con amache e spazio per prendere il sole e rilassarsi. Da qui si accede alla lavanderia e stireria.

Al piano interrato si trova un ampio salone polivalente con luce naturale, diversi armadi a muro e dispensa. Da questo piano si accede al garage, con posto per due auto, moto e biciclette, oltre a spazio per una zona attrezzi e bricolage. Troviamo inoltre un ripostiglio/cantina.

Sono stati eseguiti interventi di impermeabilizzazione in tutti i punti strategici della villetta: i tetti, il patio inglese, il pavimento della terrazza panoramica e le fioriere dell’ingresso principale.

Questa villetta dispone di numerose misure di sicurezza: persiane blindate in acciaio installate davanti alle finestre e porte blindate con chiavi ad alta sicurezza in tutti gli accessi della casa, oltre a un sistema d’allarme. Dispone inoltre di zanzariere su tutte le finestre della casa.

Possibilità di piscina estiva a 250 metri (Club de Tenis Alameda de Osuna o Club Brezo Osuna) e piscina coperta (Espacio Capricho), anch’essa alla stessa distanza.

Il quartiere Alameda de Osuna è circondato dal parco Juan Carlos I, dal Giardino Storico El Capricho e dal recente Parque Fernán Núñez, nei pressi del castello signorile del XV secolo. È un quartiere privilegiato, il luogo perfetto per chi cerca la natura all’interno della città.

Potrai organizzare la tua vita spostandoti a piedi e, nel raggio di 500 metri, troverai: Colegio Internacional Alameda, Colegio Zaragoza, IES Alameda, centri sanitari pubblici e privati, farmacie, mercato alimentare e supermercati (Mercadona, Día, Ahorramas), scuola municipale di musica, palestra privata con spa, centro sportivo comunale con piscina, biblioteca, 2 centri culturali, 2 club di tennis, fisioterapista, logopedista, ristoranti di vario genere.

Rapidi collegamenti con N-II, M-40, M-11, M-14, M-12. Stazioni della metropolitana Capricho e Alameda de Osuna (L5), fermate degli autobus EMT (105, 112, 115, 151), servizio notturno, N4 da Cibeles; per l’Autónoma, 827; e per il Ramón y Cajal, 166. Autobus diretti all’Aeroporto Internazionale Adolfo Suárez - Madrid-Barajas: ai terminal T1, T2 e T3, il 101; e al T4, l’827.

Previsto per il 2027 l’ampliamento della Linea 5 (verde), con collegamento all’aeroporto e alla linea L8 (rosa) della metropolitana.

A pochi minuti in auto da El Corte Inglés Hipercor de Campo de las Naciones. Nelle vicinanze si trovano scuole internazionali come il Liceo Francés e Brains; la Clínica Universitaria de Navarra; il Recinto Ferial IFEMA Madrid, che ospita numerose fiere, saloni, congressi ed esposizioni; oltre alla sua area direzionale (Endesa, Johnson & Johnson, Coca-Cola, nonché Grupo Anaya, Vocento, 3M, L'Oréal).

Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Centro Comercial Plenilunio, il Club de Golf Olivar de la Hinojosa, Leroy Merlin e lo stadio Wanda Metropolitano.

Riesci a immaginarti di vivere qui?