Villa in vendita in Altea, Alicante

Si presenta un’opportunità eccezionale per gli investitori nella prestigiosa urbanizzazione di Altea Hills, un’enclave di lusso rinomata per le sue viste spettacolari e la sicurezza 24 ore su 24. Questa villa, con una superficie costruita di 114 m2 su un generoso lotto di 830 m2, offre la base perfetta per un progetto di ristrutturazione completa. Situata strategicamente in calle Italia e orientata a sud-ovest, la proprietà garantisce spettacolari viste panoramiche sul mare e sulle montagne, abbracciando la bellezza della Baia di Altea.

La villa attuale, distribuita su tre piani, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali en suite, oltre a un camino che dona calore, un garage privato per un veicolo, una piscina e un giardino anch’essi privati. Tuttavia, il suo vero valore risiede nel progetto di ampliamento già esistente e autorizzato, concepito per modernizzare e ottimizzare l’abitazione. Questo progetto non prevede soltanto un miglioramento estetico, ma ha anche tenuto conto dell’impatto acustico dell’autostrada, integrando soluzioni per ridurlo al minimo e garantire la massima tranquillità, aspetto fondamentale per chi cerca la serenità di Altea Hills.

Il nuovo progetto architettonico propone una trasformazione radicale, ridefinendo gli spazi su due piani principali e un seminterrato. Il piano superiore, che ospita l’accesso principale, sarà distribuito in un ampio soggiorno-pranzo-cucina open space, due camere da letto aggiuntive e una camera padronale en suite con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo e a un funzionale ingresso-disimpegno. Questo piano si collega armoniosamente all’esterno attraverso un portico che conduce a una nuova terrazza scoperta, dove sono previste una moderna piscina e una zona barbecue, ideali per il tempo libero e il relax sotto il sole mediterraneo, circondate da aree verdi lungo i confini nord e sud.

Proseguendo con l’ambizioso progetto, il nuovo piano inferiore è concepito con una terrazza coperta e aperta su due lati, che ospiterà un pratico office-cucina integrato nella terrazza, un bagno aggiuntivo e un locale tecnico. Da questo piano, una scala consente l’accesso al piano seminterrato, dove sarà realizzato un nuovo locale per gli impianti. Un aspetto fondamentale che aggiunge valore e tranquillità all’investimento è che i lavori di sbancamento sono già stati eseguiti, insieme a uno studio geotecnico approfondito che esclude qualsiasi sorpresa nel sottosuolo, offrendo una base solida e sicura per la costruzione.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità imbattibile per gli investitori e per chi desidera creare la villa dei propri sogni ad Altea Hills, poiché il progetto attuale è flessibile e può essere modificato senza problemi per adattarsi ai propri gusti e alle proprie esigenze. La combinazione di una posizione privilegiata, viste spettacolari e un progetto di ristrutturazione autorizzato, con studio geotecnico completato, la rende una proposta unica.