Finca/Casa di Campagna in vendita in Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Proprietà

Tenuta rustica pianeggiante con abitazione, piscina e coltivazioni | Ribaroja d'Ebre, Tarragona

Superficie totale: 5.000 m² di terreno coltivabile
Piantagione: Mandorli e alberi da frutto
Abitazione: 200 m² costruiti su due piani | Legalizzata e registrata nell’atto notarile | Arredata, pronta per essere abitata

Posizione e coordinate

Ribaroja d'Ebre, Tarragona | 41°15′08″ N | 0°29′20″ E
Altitudine: 76 metri
Distanza dal centro abitato: 1 km | Accesso carrabile in buone condizioni | Percorribile con veicolo convenzionale

Vicinanza ai servizi:

Paese di Ribaroja d'Ebre: 1 km (tutti i servizi di base)
Stazione ferroviaria Barcellona-Saragozza: Nel centro abitato
Spiagge del Delta dell’Ebro/Tortosa: 45 minuti
Aeroporto di Reus: 45 minuti
Aeroporto di Barcellona: 2 ore
Tarragona: circa 1 ora
Edificio

Abitazione su due piani | 200 m² costruiti | In buono stato di conservazione

Piano superiore:

Sala da pranzo con terrazza annessa
Accesso diretto alla piscina e al giardino
3 camere da letto: 1 doppia, 1 matrimoniale, 1 singola
Cucina completa e attrezzata
Bagno recentemente ristrutturato

Piano terra:

Garage anteriore
Garage posteriore
Accesso al giardino privato con alberi da ombra

Impianti e servizi:

Alimentazione elettrica a 220 V
Acqua corrente
Scaldabagno elettrico
Piscina
Barbecue
Giardino privato con alberi da ombra
Terreno e coltivazioni

Superficie: 5.000 m² di terreno pianeggiante
Piantagione: Mandorli e alberi da frutto in produzione
Accesso: Strada rurale in buone condizioni | Veicolo convenzionale senza difficoltà

Risorse naturali e dintorni

Il fiume Ebro è navigabile in questa zona. Eccellente per la pesca ricreativa. Zona tranquilla, piccolo centro abitato pittoresco. Accesso ad attività acquatiche e alla natura circostante, mantenendo la vicinanza ai servizi urbani.

Proposta di valore
Per investitori agricoli: Terreno produttivo (mandorli, alberi da frutto) con infrastruttura di irrigazione e abitazione operativa
Per lo stile di vita: Abitazione arredata pronta per essere abitata, piscina, giardino e tranquillità rurale a 1 km dai servizi
Potenziale complementare: Pesca, attività acquatiche, turismo rurale

Stato e disponibilità

✓ Costruzione legalizzata e registrata nell’atto notarile
✓ Abitazione completamente arredata
✓ Pronta per essere abitata
✓ Venduta con tutti gli arredi e gli accessori

Prezzo

195.000 €