Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Nel cuore del centro storico di Sant Feliu de Guíxols si trova questa autentica casa di paese, una proprietà ricca di carattere e situata in una posizione particolarmente pratica: a soli due minuti a piedi dalla Rambla Vidal e dalla principale zona commerciale del paese, e a circa cinque minuti a piedi dalla spiaggia. La sua posizione permette di godere comodamente dell’atmosfera mediterranea di Sant Feliu, con negozi, ristoranti, servizi e il mare praticamente fuori dalla porta di casa.

L’abitazione dispone di circa 75,5 m² utili e 90 m² costruiti, distribuiti su due piani, e si distingue in particolare per il suo piacevole patio privato di circa 17,5 m², uno spazio esterno molto difficile da trovare nel pieno centro storico.

Il piano terra ospita la zona giorno. L’ingresso conduce a un disimpegno che dà accesso al soggiorno e a un bagno completo con doccia, situato in modo da sfruttare lo spazio sotto la scala. La scala, collocata al centro dell’abitazione, separa visivamente le diverse zone. Dall’altro lato si trova un’ampia cucina di circa 18,5 m², integrata con la sala da pranzo e direttamente collegata al patio tramite una grande vetrata a due ante scorrevoli. Questa configurazione permette di godere di un’eccellente continuità tra interno ed esterno. Il patio è dotato di un’ampia tenda da sole che consente di creare ombra quando necessario e dispone inoltre di un piccolo ripostiglio, ideale per installare la lavatrice e l’asciugatrice, riporre gli attrezzi o avere spazio aggiuntivo per gli utensili da esterno.

Il primo piano ospita attualmente quattro ambienti destinati a camere da letto: due camere matrimoniali e due singole. Queste ultime offrono grande versatilità e possono essere utilizzate come camere per bambini, studio, zona di lavoro, cabina armadio o spazi accessori, in base alle esigenze di ciascun proprietario. Un secondo bagno completo con vasca completa questo piano.

Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa di paese con spazio esterno privato, molteplici possibilità di utilizzo e una posizione eccezionale, sia come residenza principale sia come seconda casa per godersi Sant Feliu de Guíxols e la Costa Brava.