Finca/Casa di Campagna in vendita in Tabernas, Almería

In vendita azienda agricola di 6,3 ha e abitazione di 136 m².

L’azienda agricola è in funzione, mantenuta e aggiornata.

L’abitazione è completamente legalizzata e dispone di utenze.

Abitazione facilmente raggiungibile in auto, situata lungo la strada nazionale N-340, accanto al singolare e rinomato ristorante-complesso Ruta 66.

Caratteristiche

Azienda agricola di 6,3 ha con una splendida casa di campagna dotata di fornitura elettrica e cisterna propria, all’interno di un’area recintata di 930 m², in perfette condizioni, con 136 m² su un unico piano, senza divisione orizzontale, composta da cucina con camino, soggiorno, salone, 3 camere matrimoniali, 1 ripostiglio per gli attrezzi, bagno completo, aria condizionata inverter nella metà dell’abitazione e terrazza. Inoltre, l’azienda dispone di un magazzino indipendente di 48 m², con fossa per la manutenzione dei veicoli, adiacente alla casa.

L’azienda dispone di un pozzo legalizzato con una pompa elettrica sommersa da 2 CV, che fornisce acqua alle strutture tramite un impianto di irrigazione automatizzato in tutta la proprietà, nella casa di campagna e nei terreni agricoli, irrigando le seguenti piantagioni:

- Alberi da frutto:

4 melograni

2 limoni

4 aranci

1 mandarino

3 fichi

5 viti da uva da tavola

1 gelso

2 peri

1 fico-breva

2 giuggioli

1 noce

4 mandorli

- Oliveto composto da:

71 ulivi in piena maturità produttiva, delle varietà Picual, Arbequina e Hojiblanca.

- Vigneto recintato composto da:

Circa 100 viti delle varietà Cabernet e Tempranillo.

- Alberi ornamentali e piante aromatiche, oltre a 3 palme Washingtonia robusta di oltre 3 m di altezza.

L’azienda possiede un terzo di una vasca recintata con una capacità di circa 250 m³, collegata alla rete di irrigazione della comunità irrigua della vasca di Las Albardinales. Nel prezzo sono incluse 3 ore di irrigazione di tale comunità, a uso esclusivo dell’azienda.

Tutte le piantagioni sono in produzione e in buono stato di conservazione.

L’azienda è ottimamente collegata tramite una strada pubblica alla strada nazionale N-340, a soli 30 minuti dalla città di Almería e a 50 minuti dalle spiagge del Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar.