Finca/Casa di Campagna in vendita in Porreres, Mallorca

Questa eccezionale finca storica (alquería) vicino a Porreres offre, su un terreno di circa 68.920 m², una combinazione insolita di carattere maiorchino, tranquillità, natura e ampio potenziale di sviluppo. La proprietà risale al 1852 e conserva tuttora l’autentico stile di una tradizionale casa di campagna maiorchina.

L’abitazione principale dispone di circa 650 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, con 7 camere da letto e 3 bagni. Gran parte della casa è attualmente abitabile e, allo stesso tempo, la proprietà offre ampio spazio per la modernizzazione, la ristrutturazione e una redistribuzione personalizzata degli ambienti.

La finca comprende numerosi edifici annessi e aree agricole. Tra questi vi sono un’antica stalla per vacche, altri locali per animali, un pollaio, una colombaia, aree di deposito e ripostigli, diverse cisterne, nonché due garage per un totale di circa 69 m², secondo la documentazione di misurazione. Inoltre, la finca dispone di un pozzo privato legalizzato e di un allacciamento alla rete elettrica.

Un vantaggio particolarmente importante è rappresentato dalla cédula de habitabilidad esistente, attualmente per 12 persone. Ciò rende la proprietà ideale anche per una famiglia numerosa o per un progetto abitativo multigenerazionale.

Proprio le dimensioni eccezionali del terreno e la varietà degli edifici già esistenti aprono numerose possibilità. Grazie ai circa 68.920 m² di terreno, esiste un interessante potenziale per future costruzioni o persino per abitazioni aggiuntive all’interno della finca. Gli edifici annessi esistenti offrono inoltre un considerevole potenziale di ampliamento e potrebbero ospitare, ad esempio, camere da letto aggiuntive, camere per gli ospiti, aree indipendenti per gli ospiti o una maggiore superficie abitabile.

In questo modo, la proprietà può essere adattata con grande flessibilità a diverse esigenze. Potrebbe trasformarsi, ad esempio, in un ampio rifugio privato con molto spazio e privacy, in una casa per una famiglia numerosa o multigenerazionale, in una proprietà con alloggi aggiuntivi per gli ospiti, in una finca destinata all’allevamento di cavalli o di altri animali, oppure in un progetto di vita legato all’attività agricola.

La finca offre inoltre un interessante potenziale per acquirenti con idee imprenditoriali. Gli edifici esistenti, le costruzioni annesse e le ampie superfici potrebbero essere destinati a un progetto di casa di campagna di alta qualità, a unità abitative aggiuntive, a strutture ricettive per gli ospiti, ad attività agricole o persino a un progetto orientato al turismo.

Secondo le informazioni disponibili, esiste anche la possibilità di trasformare una delle cisterne esistenti in una piscina. Su una delle particelle potrebbe persino essere possibile realizzare una seconda costruzione residenziale. In combinazione con i numerosi edifici annessi esistenti e la straordinaria superficie della finca, si crea così un potenziale di sviluppo e utilizzo particolarmente versatile.

Per tutti questi motivi, questa proprietà è molto più di una casa di campagna convenzionale. Offre la rara opportunità di realizzare a Mallorca un progetto di vita completamente personalizzato, con molto spazio per la famiglia, ulteriori aree residenziali, ospiti, animali, natura, tranquillità, progetti creativi e futuri ampliamenti. Proprio la grande varietà di possibili utilizzi e concetti di sviluppo rende questa finca particolarmente unica.