Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Villa moderna di lusso con due alloggi per gli ospiti a Pinoso

Villa praticamente nuova che combina caratteristiche moderne con il carattere spagnolo. La villa principale dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. I due alloggi indipendenti per gli ospiti dispongono anch’essi ciascuno di una camera da letto e di un bagno privato. In totale, la proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni privati, oltre a un’ampia terrazza vetrata, una cucina esterna completamente attrezzata e diverse terrazze. La villa si trova accanto a una strada asfaltata molto tranquilla e dispone di una splendida piscina con magnifiche viste sulle montagne situate dietro la proprietà.

Il terreno

La zona del terreno che circonda la villa e gli edifici accessori è recintata e accuratamente sistemata a giardino. Diversi alberi, tra cui alberi da frutto, ulivi e palme, insieme a una vegetazione varia, creano un ambiente verde e piacevole. Intorno agli edifici si trovano diverse terrazze, tra cui un accogliente patio riparato che si collega alla terrazza coperta della villa.

Dal patio riparato si può accedere al garage attraverso una porta indipendente. All’esterno, il garage dispone di porte doppie, che consentono anche l’accesso ai veicoli di piccole dimensioni. Offre inoltre molto spazio per riporre oggetti e ospita gli impianti tecnici. Dietro la zona recintata che circonda gli edifici si trova un’ulteriore ampia porzione di terreno. Qui sono installati i quattordici pannelli solari, anch’essi recintati.

La piscina di 10 x 5 metri, dotata di una doccia esterna con riscaldamento solare e miscelatore, costituisce il punto centrale del giardino. Su un lato si trova una zona con prato artificiale, con ampio spazio per posizionare lettini e rilassarsi accanto all’acqua. Dalle diverse terrazze si possono ammirare la piscina, il giardino e l’ampio paesaggio circostante, caratterizzato da mandorli e uliveti.

La villa

La villa combina finiture moderne e di alta qualità con un marcato carattere spagnolo. L’accogliente zona giorno comunica in modo aperto con la sala da pranzo e con la magnifica cucina del marchio Schmidt, dotata di tutti gli elettrodomestici integrati necessari. Dalla cucina si accede all’ampia terrazza vetrata, con grandi porte scorrevoli in vetro. Questo ambiente costituisce una naturale estensione della zona giorno. Poiché le porte scorrevoli possono essere aperte completamente, si crea un piacevole collegamento tra interno ed esterno, trasformandola in uno spazio ideale durante tutto l’anno.

L’ampia camera da letto principale ha accesso diretto alla terrazza e dispone di un bagno privato con vasca doppia e doccia a filo pavimento. Anche la seconda camera da letto è molto spaziosa e dispone di un bagno privato con doccia a filo pavimento e due lavabi.

La villa dispone inoltre di una pratica lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice. La lavanderia ha un proprio accesso, ideale per introdurre facilmente la spesa, e offre anche molto spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Infine, nell’ampio ingresso accanto all’entrata principale si trova un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti.

La cucina esterna e il primo edificio accessorio

Questo edificio ospita un ulteriore bagno di servizio e un pratico ripostiglio indipendente. Il ripostiglio dispone di un impianto aggiuntivo per lavatrice e asciugatrice e offre molto spazio per riporre, ad esempio, accessori per la piscina e mobili da giardino.

Inoltre, qui è stata realizzata una fantastica cucina esterna completamente attrezzata, con una disposizione a U e spazio sufficiente per sedersi al coperto. Ciò consente di utilizzare la cucina esterna anche durante le giornate un po’ più fresche. Grazie a due grandi porte scorrevoli in vetro, la piscina e il paesaggio circostante rimangono sempre visibili. L’adiacente zona coperta offre inoltre molto spazio per godersi l’esterno.

Gli alloggi per gli ospiti

Il secondo edificio accessorio è suddiviso in due alloggi indipendenti per gli ospiti. Entrambi dispongono di una propria camera da letto con armadi a muro e di un bagno privato con doccia a filo pavimento. Ogni alloggio ha il proprio ingresso e una terrazza coperta privata, garantendo agli ospiti un elevato livello di privacy.

Accanto a questo edificio è stata inoltre realizzata un’ampia zona giorno coperta con vista sulla piscina. Sul retro dell’edificio si trova anche un ulteriore ripostiglio, dove è installato uno scaldabagno da 200 litri.

Impianti e dotazioni

Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatica Rain Bird. La proprietà è collegata alla rete elettrica e alla rete idrica regionale e dispone di un sistema per l’acqua potabile e di un addolcitore nel garage. Quattordici pannelli solari contribuiscono a mantenere bassi i costi energetici. Sono inoltre presenti predisposizioni per una batteria domestica e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Una pompa di calore fornisce l’acqua calda sanitaria e il riscaldamento tramite radiatori. La villa dispone inoltre di quattro unità di aria condizionata regolabili indipendentemente, situate nel soggiorno, nella cucina e nelle due camere da letto. Ciascuno dei due alloggi per gli ospiti dispone di una propria unità. Il termostato situato nel corridoio controlla il riscaldamento e il raffrescamento e può essere gestito anche tramite un’applicazione. Nel soggiorno è presente una predisposizione per una possibile stufa a pellet.

Le pareti esterne dispongono di un isolamento aggiuntivo e le finestre sono dotate di vetri isolanti rinforzati. Le finestre della villa dispongono di tapparelle e zanzariere; nei bagni e nel bagno di servizio per gli ospiti sono presenti esclusivamente zanzariere. La piscina di 10 x 5 metri dispone di illuminazione subacquea e di una predisposizione per il riscaldamento dell’acqua. La proprietà dispone inoltre di un sistema di allarme Verisure con sicurezza interna ed esterna, illuminazione LED automatica con sensore giorno/notte, un cancello d’accesso automatico con due pannelli a codice, due interruttori e due telecomandi, oltre a un’ampia area di parcheggio recintata.

Pinoso

Pinoso dispone di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, un centro medico aperto 24 ore su 24 per le emergenze e diverse strutture sportive, oltre a un’ampia scelta di ristoranti. I dintorni offrono numerosi percorsi per passeggiare, fare escursioni e andare in bicicletta, e sono circondati da mandorli, ulivi e vigneti. L’atmosfera è tranquilla e piacevole e Pinoso offre un buon equilibrio tra la cultura tradizionale spagnola, la natura e i servizi moderni, il tutto in un piacevole clima mediterraneo. Sia gli aeroporti di Alicante e Murcia sia le spiagge si trovano a meno di un’ora di distanza.

Una villa speciale, dove privacy, assoluta tranquillità e vita all’aria aperta in stile spagnolo si combinano in un contesto di eccezionale bellezza. Che cerchiate una residenza permanente sotto il sole spagnolo o un’esclusiva casa per le vacanze, questo è un luogo da visitare personalmente per apprezzarne appieno l’ampiezza, la qualità e la vista.