Villa in vendita in Campos del Río, Murcia

Villa con piscina, pannelli solari e garage a Campos del Río

Questa villa con piscina a Campos del Río si trova in una tranquilla zona residenziale, su un terreno completamente recintato di circa 2.000 m². L’abitazione dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e circa 195 m² di superficie abitabile. Inoltre, è dotata di una piscina privata di 10 x 5 metri, un garage indipendente e 16 pannelli solari. Negli ultimi anni sono stati rinnovati anche diversi elementi importanti della proprietà.

All’interno, la villa dispone di tre camere da letto. I bagni sono tre in totale, compreso quello con servizi igienici situato accanto alla piscina. L’abitazione viene venduta per la maggior parte senza mobili, anche se alcuni elementi possono essere oggetto di trattativa.

La cucina è stata completamente rinnovata nel 2024 ed è dotata di elettrodomestici Siemens. Tra gli altri, dispone di forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie e piano cottura elettrico con cappa aspirante integrata. L’abitazione offre così una cucina moderna e ben attrezzata.

Sono stati effettuati investimenti considerevoli anche nell’impianto energetico. La villa è collegata alla rete elettrica e dispone inoltre di 16 pannelli solari da 420 watt ciascuno. La produzione può essere facilmente consultata tramite un’app. Non è presente una batteria di accumulo. Il vecchio allacciamento al gas è stato rimosso, ma secondo le informazioni disponibili è possibile riattivarlo, se lo si desidera.

Per la climatizzazione dell’abitazione sono disponibili diverse soluzioni. Nel soggiorno è presente una stufa a pellet da 8 kW. Inoltre, ci sono radiatori elettrici e tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per il raffrescamento e il riscaldamento.

Intorno alla villa si estende un giardino completamente recintato, con palme e vari alberi da frutto, tra cui aranci, limoni, melograni e meli. Il terreno acquista così un piacevole carattere mediterraneo.

La piscina privata di 10 x 5 metri è dotata di gradini romani ed è stata interamente rivestita di nuovo con piastrelle. È stata inoltre rinnovata l’illuminazione della piscina. Insieme al giardino e alle diverse aree esterne, offre un piacevole spazio per godersi la vita all’aria aperta.

Nel 2023 è stato costruito un garage indipendente di circa 35 m². È dotato di portone elettrico e offre spazio per un veicolo, per riporre oggetti o per ricavare una zona di lavoro.

L’abitazione è dotata di grate di sicurezza e tutte le finestre dispongono di zanzariere avvolgibili e tapparelle elettriche. Inoltre, la villa è stata recentemente ridipinta completamente. Sono conservate le fatture e le ricevute dei pagamenti relativi ai lavori di ristrutturazione e ai miglioramenti effettuati.

La villa è collegata alla rete idrica e fognaria ed è dotata di Wi-Fi e connessione Internet. Inoltre, dietro ai pannelli solari è stata installata una tubazione di drenaggio per smaltire correttamente l’acqua piovana proveniente dalla parte più elevata del terreno.

Questa villa con piscina a Campos del Río si trova in una zona residenziale composta da circa 50 abitazioni e caratterizzata da una comunità internazionale. Non sono previste spese condominiali obbligatorie, anche se i residenti possono contribuire volontariamente ai lavori e alla manutenzione della zona residenziale.

Campos del Río conserva il carattere di un paese spagnolo e offre diversi servizi quotidiani. Sono presenti ristoranti, caffetterie, tre supermercati, una palestra, campi da padel e una piscina comunale. Inoltre, ogni mercoledì si tiene un mercato locale. Nei dintorni si trovano diversi percorsi per passeggiare, andare in bicicletta e praticare mountain bike.

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