Area Edificabile in vendita in Miramar, Valencia

Terreno in vendita a Miramar

È in vendita questo terreno edificabile con pianificazione urbanistica dettagliata, situato a Miramar, una località molto vicina alla costa e di grande interesse sia come residenza principale sia come investimento.

Il lotto ha una superficie di 400 m2 secondo il Catasto e dispone di un indice di edificabilità netta di 1,35 m2/m2, che consente di raggiungere fino a 540 m2 di superficie edificabile.

Secondo la pianificazione urbanistica, il terreno consente un massimo di 3 piani, con un’altezza regolamentare massima di 9,75 metri.

La destinazione d’uso prevalente è residenziale e il terreno può essere destinato a un’abitazione unifamiliare o a un complesso residenziale plurimo. Inoltre, sono previste altre destinazioni compatibili, tra cui:

- Commerciale e uffici.
- Parcheggio.
- Uso ricettivo/alberghiero.
- Sportivo.
- Assistenziale.
- Educativo-culturale.
- Amministrativo.
- Infrastrutture.

Principali parametri urbanistici

- Superficie del lotto: 400 m2.
- Edificabilità netta: 1,35 m2/m2.
- Superficie edificabile: fino a 540 m2.
- Piani massimi: 3.
- Altezza massima: 9,75 m.
- Lotto minimo: 200 m2.
- Fronte minimo del lotto: 10 m.
- Distanza dai confini: minimo 2 m.
- Distanza dalla viabilità: minimo 2 m.
- Lunghezza massima del blocco: 50 m.
- Distanza minima tra i blocchi: 4 m.

Un’opportunità particolarmente interessante per promotori, costruttori e investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale a Miramar, con un indice di edificabilità che offre buone possibilità di sfruttamento.