Appartamento in vendita in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Presentiamo questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni, attualmente dotato di licenza turistica, a Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

L’appartamento si trova in un piccolo complesso residenziale recintato, per una maggiore sicurezza e privacy. La licenza turistica è già attiva.

Esterni:
Dall’ingresso di Las Ramblas Golf, La Fuente è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi; qui troverete diversi bar, ristoranti e negozi. L’appartamento dista inoltre 2 minuti a piedi dalla club house del campo da golf.

Questo edificio è alto appena 2 piani, con un piano terra e l’attico. Non è presente un ascensore, ma solo le scale. L’attico non ha vicini sui lati, ma solo al piano inferiore, rendendolo una proprietà tranquilla.

Dispone di un solarium privato sul tetto, una terrazza privata e viste sulla piscina del complesso, con viste panoramiche sul campo da golf in lontananza.

Interni:
Si accede all’appartamento entrando nell’ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo e cucina, dotato di aria condizionata. Dal soggiorno si accede alla terrazza e alle scale che conducono al solarium privato sul tetto.

A sinistra si trovano la camera da letto 2 e il bagno con vasca e doccia. A destra si trova la camera da letto principale con bagno privato. Entrambe le camere da letto dispongono di armadi a muro e aria condizionata.

L’acqua viene riscaldata tramite una caldaia a gas. L’appartamento è stato tinteggiato di recente, mentre l’esterno è stato tinteggiato 2 anni fa.

Complesso:
Piscina condominiale.

Costi:
Spese condominiali: 840 € all’anno.
IBI/SUMA: 363 € all’anno (imposta comunale).

Posizione:
In 2 minuti di auto si raggiungono i bar, i ristoranti, i supermercati, tra cui Aldi e Mercadona, e i negozi di La Fuente. È raggiungibile dall’appartamento anche con una passeggiata di circa 15 minuti lungo il canale, se lo desiderate.

A meno di 6 minuti di auto da Villamartin Plaza e da La Zenia Boulevard, che ospita oltre 150 negozi, bar e ristoranti.

Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta. Le splendide spiagge della Costa Blanca distano meno di 6 minuti in auto. Nel raggio di pochi minuti in auto si trovano 4 campi da golf da campionato, tra cui Villamartin è il più vicino.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf è uno dei campi da golf più panoramici e caratteristici della Costa Blanca, noto per i suoi fairway ondulati, le gole spettacolari e gli splendidi dintorni mediterranei. Progettato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio naturale, offre una sfida unica per golfisti di ogni livello, oltre a viste incantevoli.

La club house è un rinomato punto di ritrovo, con un ristorante e una terrazza dove potersi rilassare e godere della tranquillità dell’ambiente circostante dopo una partita.

Un’ottima aggiunta è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al campo pratica. Che desideriate migliorare il vostro gioco, divertirvi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarvi usufruendo del monitoraggio immediato dei colpi e dei relativi dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.

La licenza turistica è già attiva, quindi sarebbe sufficiente cambiare il nome del titolare con quello del nuovo proprietario, invece di richiederne una completamente nuova. La procedura è più rapida e semplice e, poiché l’immobile si trova in un complesso residenziale, non sarebbe necessario attendere l’approvazione dell’assemblea generale dei proprietari. Il vostro avvocato potrà assistervi in questa procedura.