Villa in vendita in Girona città, Girona

Situata in un contesto privilegiato, tra Montjuïc, il Barri Vell e Sant Daniel, questa elegante casa bifamiliare unisce comfort, finiture di alta qualità ed eccellente efficienza energetica.

La distribuzione interna è stata progettata con cura per adattarsi alla vita familiare. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space, una cucina office, uno studio e un bagno di cortesia.

La zona notte dispone di quattro camere da letto, tra cui una magnifica suite principale, oltre a due bagni. L’abitazione è pronta per essere abitata ed è stata pensata per offrire il massimo comfort e un consumo energetico efficiente. Dispone di un sistema di aerotermia Vaillant e di un impianto fotovoltaico da 5 kWp, completato da una batteria da 5 kWh. Il sistema garantisce inoltre autonomia energetica in caso di interruzione della fornitura elettrica della rete, offrendo un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è l’ampiezza e la libertà delle sue viste panoramiche. Dalla casa si possono ammirare spettacolari tramonti, con una prospettiva privilegiata sulla Cattedrale di Girona, sul parco della Devesa e sulle montagne dei Pirenei Catalani.

All’esterno la proprietà offre un piacevole portico arredato, un’area barbecue e una piscina privata Desjoyaux, rinnovata nel 2023 e che mantiene tutte le garanzie vigenti.

Una casa con personalità, privacy e un fascino difficile da trovare, situata a pochi minuti a piedi da alcuni dei luoghi più emblematici di Girona e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Una casa speciale, pensata per chi cerca qualità della vita, posizione privilegiata, comfort ed efficienza energetica, senza rinunciare al carattere e al fascino di Girona.