Ristorante/Bar in vendita in Novelda, Alicante

Non tutti gli immobili offrono tante possibilità quanto questo edificio intero a Novelda. Situato in una zona strategica, con buona visibilità e circondato da negozi, servizi e traffico costante, si presenta come una solida opportunità sia per gli investitori sia per chi desidera sviluppare un proprio progetto.

L’edificio si sviluppa su tre piani e si distingue per la sua versatilità, consentendo diverse configurazioni in base all’obiettivo che hai in mente. Al piano terra troviamo un ampio locale di 124 m2, precedentemente destinato a bar. Questo spazio, sebbene necessiti di ristrutturazione, è proprio qui che risiede gran parte del suo fascino: la possibilità di progettarlo da zero e adattarlo a qualsiasi tipo di attività, che si tratti di ristorazione, commercio o persino uso professionale. Le sue dimensioni e la posizione lo rendono una base ideale per avviare un’attività.

I piani superiori dispongono di accesso indipendente, un valore aggiunto nel caso si preveda una combinazione di uso residenziale e sfruttamento economico. Il primo piano, di 103 m2, presenta uno stato di conservazione più favorevole, che permette di aggiornarlo con un investimento moderato e di renderlo operativo in tempi brevi. È adatto sia come abitazione principale sia per essere destinato alla locazione, generando reddito fin dall’inizio.

Il secondo piano, di 81 m2, necessita di una ristrutturazione più completa, offrendo così la possibilità di creare uno spazio completamente su misura, moderno e adattato alle esigenze attuali del mercato. Qui hai l’opportunità di progettare un’abitazione di carattere, ottimizzando ogni metro quadrato e incrementandone significativamente il valore.

Questo immobile non è solo un edificio, ma un investimento con molteplici scenari possibili: dal mantenere il locale attivo e ottenere redditività dagli appartamenti, fino a trasformare l’intero complesso in un progetto residenziale o puntare su una ristrutturazione integrale per massimizzarne il valore sul mercato. La distribuzione, l’accesso indipendente e la posizione giocano a favore in ognuna di queste opzioni.

In definitiva, si tratta di una proprietà dalle grandi prospettive, ideale per chi sa guardare oltre lo stato attuale e comprende il potenziale di una buona posizione. Un edificio con solide basi, pronto a diventare un investimento redditizio o un progetto personale dalla propria identità.