Attico in vendita in Cullera, Valencia

Splendido attico con vista sul mare a Faro Cullera

85 m² di abitazione + circa 180 m² di terrazza. Licenza turistica dal 2022. Vista sul mare.

Scoprite questo splendido attico situato a El Faro de Cullera, una delle località più speciali della costa valenciana. Una proprietà unica per i suoi spettacolari spazi esterni, le sue viste panoramiche sul Mediterraneo e la sua eccellente posizione, a pochi metri dal mare.

L’abitazione dispone di circa 85 m² interni e di una spettacolare terrazza privata di circa 180 m², trasformando lo spazio esterno in una vera e propria estensione della casa.

Una terrazza privata di 180 m²

La grande protagonista di questo attico è la sua enorme terrazza privata, con diverse possibilità per godersi il clima mediterraneo:
- Zona pranzo esterna.
- Cucina estiva.
- Zona di riposo e relax.
- Jacuzzi.
- Doccia esterna.
- Paellero.
- Spazio per riunioni e celebrazioni.
- Ampia zona esterna per godersi il sole e la vista.

Dalla terrazza si godono viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulla Cova del Dragut.

L’abitazione

Gli circa 85 m² interni sono attualmente distribuiti in:
- 3 camere da letto.
- 1 bagno.
- Ampio soggiorno.
- Cucina a vista completamente attrezzata.
- Spazio utilizzato come cucina-ufficio.
- Balcone.
- Ripostiglio interno.
- 2 ripostigli esterni.

L’abitazione dispone di aria condizionata e Wi-Fi e si trova in buone condizioni.

Inoltre, offre interessanti possibilità di adattamento per personalizzare gli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario:

- Possibilità di realizzare un secondo bagno in uno degli spazi attualmente destinati a ripostiglio, previa verifica della fattibilità tecnica e normativa.
- Possibilità di trasformare l’attuale cucina indipendente in una cucina aperta a vista, creando uno spazio più ampio e arioso adiacente al soggiorno, nel rispetto delle condizioni tecniche dell’abitazione.

Posizione sul mare

Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la sua posizione.
La Playa del Olivo si trova a circa 50 metri dall’abitazione, mentre la rinomata Cala del Faro è raggiungibile anch’essa in pochi minuti a piedi.
Inoltre, dispone di una fermata dell’autobus praticamente davanti alla porta, facilitando gli spostamenti senza necessità di utilizzare l’auto.
El Faro de Cullera offre un contesto privilegiato fatto di scogliere, calette, natura mediterranea e spettacolari viste sul mare.

Licenza turistica

La proprietà dispone di licenza turistica dal 2022, un elemento particolarmente interessante sia per chi cerca una seconda casa sia per chi valuta la proprietà come investimento.
L’attività turistica sarà sempre soggetta al rispetto della normativa vigente e dei requisiti applicabili.

Un attico con caratteristiche molto difficili da trovare a El Faro de Cullera, ideale per godersi il Mediterraneo come residenza principale, seconda casa o investimento.

Riepilogo delle caratteristiche:
- 5° piano esterno.
- Ascensore.
- 3 camere da letto.
- 1 bagno.
- 85 m² di abitazione.
- Circa 180 m² di terrazza.
- Aria condizionata.
- Jacuzzi.
- Paellero.
- Ripostigli.
- Licenza turistica dal 2022.
- Fermata dell’autobus davanti alla porta.
- Playa del Olivo a 50 m.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!