Casa in vendita in Benimamet, Valencia città, Valencia

Ci sono case che si acquistano già finite. E altre che offrono qualcosa di molto più difficile da trovare: l’opportunità di crearle praticamente da zero senza rinunciare alla loro storia.

Progetto di ristrutturazione integrale con elementi originali. L’abitazione necessita di un intervento importante, inclusa la realizzazione di una nuova copertura e il rinnovo di parte della struttura, poiché alcune delle travi in legno originali del 1926 presentano condizioni tali da richiederne la sostituzione. Parte delle pareti e degli elementi costruttivi esistenti può essere conservata, permettendo di mantenere il carattere e l’essenza originali della proprietà.

Ci sono case che si acquistano già finite. E altre che offrono qualcosa di molto più speciale: l’opportunità di crearle praticamente da zero senza rinunciare alla loro storia.

In una tranquilla strada pedonale di Benimàmet, Valencia, troviamo questa casa tradizionale di 222 m2 costruiti distribuiti su due piani, con patio privato e molteplici possibilità per sviluppare un progetto abitativo completamente personalizzato.

Una proprietà da ristrutturare integralmente, particolarmente interessante per chi cerca una casa a Valencia con metratura, spazio esterno e carattere proprio, a pochi minuti da alcune delle principali aree di espansione della città.

Due piani, due accessi e molte possibilità

Attualmente, l’abitazione è distribuita su due piani con accessi indipendenti dalla strada, una configurazione che offre un’enorme versatilità al progetto futuro.

Può essere concepita come una grande abitazione familiare su due livelli, distinguendo chiaramente le zone giorno e notte, oppure si può studiare una distribuzione che permetta di mantenere una certa indipendenza tra i due piani.

Il piano terra dispone inoltre di un patio privato di circa 34 m2, una delle principali attrattive della proprietà.

Uno spazio in cui immaginare una terrazza, della vegetazione, una sala da pranzo all’aperto o semplicemente quel piccolo rifugio all’aria aperta che è sempre più difficile trovare all’interno di Valencia.

Una casa da progettare su misura

L’abitazione necessita di una ristrutturazione integrale, permettendo di ripensare gli spazi e adattarli alle esigenze e allo stile di vita dei futuri proprietari.

Secondo le informazioni urbanistiche disponibili, esiste inoltre la possibilità di mantenere gli attuali due piani e aggiungere una mansarda sotto una copertura a due falde, con una superficie approssimativamente equivalente al 50 % del piano.

Questo apre nuove possibilità per creare una suite, uno studio, una zona ricreativa, un ufficio o uno spazio aggiuntivo all’interno del progetto futuro.

La facciata è soggetta al Grado di Protezione 3.

Esiste inoltre la possibilità di acquistare il terreno adiacente, di circa 190 m2, un’opzione particolarmente interessante per chi desidera valutare un ampliamento del progetto.

Vivere a Benimàmet, Valencia

La casa si trova in una strada pedonale di Benimàmet, circondata da abitazioni tradizionali e con quella sensazione di quartiere tranquillo che ancora si conserva in questa zona di Valencia.

A pochi minuti si trovano supermercati, scuole, negozi, centri sanitari, ristoranti e trasporti pubblici.

Inoltre, la sua posizione consente di raggiungere rapidamente Avenida de las Cortes Valencianas, Palacio de Congresos e Nou Mestalla, nonché di collegarsi comodamente alla CV-35, V-30 e Ronda Nord.

222 m2 costruiti, due piani con accessi indipendenti, patio privato di circa 34 m2, possibilità di aggiungere una mansarda secondo le informazioni urbanistiche disponibili e opzione di acquistare un terreno adiacente di circa 190 m2.