Casa in vendita in Felanitx, Mallorca

In vendita ampia abitazione situata nel pieno centro di Felanitx, in una tranquilla strada pedonale e in una posizione privilegiata. Si tratta di una proprietà ricca di carattere e con un enorme potenziale, ideale per chi cerca una casa con spazi generosi da ristrutturare e progettare completamente secondo i propri gusti.

La proprietà si sviluppa al piano terra, su due piani e in una mansarda. Uno dei suoi grandi punti di forza sono i soffitti alti, di un’altezza compresa tra 3 e 4 metri, presenti in tutta l’abitazione e capaci di conferire agli ambienti una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità.

Il piano terra, di 125 m2, dispone attualmente di tre ampi ambienti. Da questo piano si accede a un piacevole patio di circa 50 m2, dove sono conservati un antico pozzo di vena e una cisterna con la possibilità di essere trasformata in uno spazio seminterrato.

Il primo piano, di 168 m2, dispone attualmente di cinque ambienti. Tre di essi sono esposti a sud e godono di vista sul patio interno, mentre gli altri due sono esposti a ovest e si affacciano sulla strada pedonale, offrendo una combinazione di luminosità, privacy e connessione con l’ambiente circostante.

Il secondo piano, di 83 m2, dispone di due ambienti e dà accesso a una magnifica terrazza di circa 42 m2, uno spazio dalle molteplici possibilità per creare una zona esterna privata e godere della piacevole atmosfera di Felanitx.

L’intera abitazione necessita di una ristrutturazione completa, permettendo di ridistribuire completamente gli spazi e creare una proprietà adattata alle esigenze e ai gusti del nuovo proprietario. Inoltre, sono già stati realizzati determinati interventi strutturali con progetto e licenza, che comprendono tutte le coperture, i solai e le facciate, attualmente in attesa della relativa fine lavori.

Al piano terra è presente anche uno spazio annesso, accatastato come locale commerciale, di circa 40 m2, attualmente inutilizzato e anch’esso da ristrutturare. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, offre la possibilità di trasformarlo in un garage o in un locale commerciale, apportando un valore aggiunto particolarmente interessante per una proprietà situata nel pieno centro.

Un’altra grande possibilità offerta da questa proprietà è l’opzione di effettuare un frazionamento orizzontale e valutare la creazione di fino a tre abitazioni indipendenti, trasformandola in un’eccellente opportunità sia per un progetto residenziale sia per un investitore.

Una proprietà unica, dalle ampie dimensioni, con soffitti alti, elementi tradizionali, patio, terrazza e molteplici possibilità di ridistribuzione e ristrutturazione. Un’opportunità unica per sviluppare un progetto su misura nel cuore di Felanitx e valorizzare appieno il potenziale di una proprietà con queste caratteristiche.