Villa in vendita in Beniarbeig, Alicante

Casa Ibiza – Eccezionale villa di campagna con vista sul mare e terreno edificabile adiacente

Situata in posizione elevata sopra Beniarbeig, Casa Ibiza è una villa mediterranea ampia e distintiva, con magnifiche viste sulla valle del Raco de Vinyals, sul Mar Mediterraneo, sulla Sierra Segaria e sulla campagna circostante.

Con circa 420 m² di superficie abitabile su una proprietà di 10.400 m², l’immobile combina architettura mediterranea tradizionale, lavorazioni di pregio e privacy eccezionale. La vendita comprende inoltre un terreno edificabile adiacente, che offre ulteriore spazio e privacy, oltre alla possibilità di sviluppi futuri, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche.

Si accede alla proprietà tramite strade private senza uscita, creando un ambiente meravigliosamente tranquillo, praticamente privo di traffico di passaggio.

Architettura tradizionale e materiali eccezionali

Progettata da un rinomato architetto locale e costruita da affermati costruttori di Beniarbeig, la villa integra materiali naturali di alta qualità in ogni ambiente.

La splendida pavimentazione in marmo travertino Amarillo è posata secondo un motivo distintivo, mentre le piastrelle in terracotta realizzate a mano sono ampiamente utilizzate sui terrazzi esterni, sui vialetti e nell’area della piscina. Cornici di porte e finestre, balaustre e dettagli architettonici sono rifiniti in pregiata pietra Tosca, rafforzando il carattere mediterraneo tradizionale della proprietà.

Al centro della casa si trova una cucina su misura con ampi piani di lavoro in granito Verde Bahia lucidato, eccellente capacità di contenimento ed elettrodomestici di qualità.

Quattro camere da letto con bagno privato

La villa dispone di quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo un eccellente livello di privacy a familiari e ospiti.

L’imponente suite principale occupa l’ala sud e crea un rifugio privato all’interno della casa. Comprende un’ampia camera da letto, una zona spogliatoio e un lussuoso bagno con vasca circolare, doccia separata in vetrocemento e doppio lavabo.

Le porte-finestre si aprono su un solarium privato, con splendide viste sulla valle e verso la Sierra Segaria.

Anche la camera da letto dell’ala nord gode di accesso diretto all’ampio solarium superiore, creando un ulteriore magnifico spazio esterno privato.

I bagni presentano un’insolita combinazione di ardesia nera naturale, pietra di fiume chiara e dettagli contemporanei in vetrocemento, che conferiscono a ciascuno un carattere distintivo.

Eccezionali spazi per la vita all’aperto

La vita all’aperto è uno dei maggiori punti di forza di Casa Ibiza.

L’imponente piscina privata di 12 x 5 metri è circondata da circa 250 m² di terrazze, offrendo ampio spazio per prendere il sole, ricevere ospiti e godersi il clima della Costa Blanca.

Un’ampia pergola coperta di 6 x 3 metri crea una zona dedicata ai pasti all’aperto, completata da un bar, un bagno e un’ulteriore area ombreggiata con posti a sedere.

Le piastrelle in terracotta realizzate a mano e le balaustre in pietra Tosca proseguono lo stile architettonico della casa principale negli spazi esterni, mentre l’ambiente naturale maturo offre uno sfondo meraviglioso.

Un ampio vialetto circolare garantisce generosi spazi per il parcheggio e un facile accesso a tutta la proprietà.

Notevole potenziale aggiuntivo

Sia la casa sia il terrazzo della piscina comprendono ampi spazi sottostanti, offrendo a un futuro proprietario notevoli possibilità di creare ulteriori ambienti ricreativi o di servizio, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

Tra le possibilità figurano una sala cinema, una palestra, una sala giochi, una cantina, una sauna o ulteriore spazio di deposito.

Ancora più significativo è il fatto che la vendita comprenda ora anche il terreno edificabile adiacente.

Questo terreno aggiuntivo aumenta la privacy della proprietà e crea un’interessante opportunità per costruire in futuro una seconda residenza o una villa indipendente, previa autorizzazione urbanistica e conferma dell’edificabilità.

Per gli acquirenti interessati a una soluzione abitativa multigenerazionale, a un alloggio per gli ospiti o a un’opportunità d’investimento a lungo termine, si tratta di un’aggiunta particolarmente preziosa.

Comfort e sicurezza

Casa Ibiza è attrezzata per una confortevole vita durante tutto l’anno, con aria condizionata Daikin caldo/freddo e riscaldamento centralizzato a gas, alimentato da un discreto sistema interrato di stoccaggio del gas.

Le finestre e le porte con doppi vetri di alta qualità Rehau integrano vetri di sicurezza e meccanismi anta-ribalta.

Le ulteriori dotazioni di sicurezza comprendono tapparelle avvolgibili in alluminio ad alta sicurezza, zanzariere, grate di sicurezza in acciaio, cancelli d’ingresso elettrici e un sistema di allarme e videosorveglianza Prosegur.

Anche il piano superiore può essere messo in sicurezza indipendentemente tramite una porta blindata rinforzata con serratura multipunto.

Una splendida posizione a Beniarbeig

La villa sorge vicino ai piedi della Sierra Segaria, circondata da pini e campagna mediterranea. La sua posizione offre una meravigliosa sensazione di isolamento, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Beniarbeig e dai servizi quotidiani.

Il centro commerciale Portal de la Marina e i principali supermercati distano circa 10 minuti, mentre Dénia, le sue spiagge e i suoi porti turistici sono facilmente raggiungibili in auto.

Gli appassionati di golf sono particolarmente avvantaggiati, con La Sella Golf e Oliva Nova Golf facilmente raggiungibili, mentre anche Jávea Golf è accessibile dalla proprietà.

La costa offre un’eccellente scelta di spiagge e porti turistici, che si estendono da Oliva e Dénia fino a Jávea e Moraira.

Caratteristiche principali

• Villa di campagna di circa 420 m²
• Proprietà di circa 10.400 m²
• Terreno edificabile adiacente incluso nella vendita
• Possibilità di sviluppo futuro, previa autorizzazione urbanistica
• 4 ampie camere da letto
• Bagni privati in tutte e quattro le camere da letto principali
• Ulteriore bagno per gli ospiti/a servizio della piscina
• Suite principale con zona spogliatoio
• Ampio solarium privato
• Viste panoramiche sul mare, sulla valle e sulle montagne
• Cucina su misura con piani di lavoro in granito Verde Bahia
• Pavimentazione in marmo travertino
• Piastrelle esterne in terracotta realizzate a mano
• Dettagli architettonici in pietra Tosca
• Piscina privata di 12 x 5 m
• Terrazza della piscina di circa 250 m²
• Pergola coperta per pranzi all’aperto
• Bar esterno e aree per ricevere gli ospiti
• Ampia naya coperta
• Ampi spazi sottostanti
• Terreno maturo
• Ampio vialetto circolare
• Accesso privato tramite strada senza uscita
• Aria condizionata Daikin caldo/freddo
• Riscaldamento centralizzato a gas
• Doppi vetri e vetri di sicurezza
• Tapparelle elettriche di sicurezza
• Zanzariere
• Grate di sicurezza
• Allarme e videosorveglianza Prosegur
• Cancelli d’ingresso elettrici
• Elettricità dalla rete
• Elettrodomestici inclusi

Casa Ibiza è molto più di una comune villa con quattro camere da letto. Le sue dimensioni, la posizione, la qualità delle lavorazioni, gli ampi spazi esterni per ricevere gli ospiti e l’inclusione del terreno edificabile adiacente creano una rara opportunità di acquisire un’importante proprietà mediterranea con privacy e potenziale futuro, vicino a Beniarbeig e alla costa della Costa Blanca.