Bungalow in vendita in Las Filipinas, Alicante

Presentiamo questo gioiello di bungalow, una casa su un unico livello con 2 camere da letto, veranda e solarium sul tetto, nella ricercata zona di Blue Lagoon! Situata a soli 2 minuti a piedi dai primi bar e a 3 minuti dal minimarket aperto 24 ore su 24, con Villamartin Plaza raggiungibile in 10 minuti a piedi.

Esterni: dispone di un piccolo giardino anteriore esposto a nord-est, ideale per ripararsi dal sole nelle giornate calde. Il grazioso giardino posteriore è esposto a sud-est, una vera trappola per il sole per chi ama stare al sole. È presente anche una fantastica area accogliente dove rilassarsi e godersi l’estate senza essere esposti direttamente al caldo, oppure da trasformare eventualmente in un bar. Come si può vedere nelle foto, vi è anche una zona con erba artificiale di ottima qualità.

Sebbene non ci sia una piscina, le proprietà circostanti mostrano ciò che hanno realizzato gli altri vicini. Nel giardino posteriore, aprendo le balaustre e creando un’unica area, il giardino potrebbe trasformarsi e offrire spazio sufficiente per una piscina di dimensioni standard o una piscina più piccola. Il costo approssimativo varia da €12.000 a €20.000, a seconda di numerosi fattori.

Solarium sul tetto: ideale per i veri amanti del sole o per godersi meglio il sole invernale.

Ingresso alla proprietà: entrando, si accede a una terrazza vetrata, perfetta per sedersi all’ombra e ideale per vivere gli spazi esterni in inverno, al riparo dal freddo. Quest’area potrebbe essere facilmente ampliata, previa autorizzazione edilizia, per creare ulteriore spazio interno, estendendo la cucina e il soggiorno pur mantenendo la veranda.

Entrando nella casa, si attraversano porte-finestre francesi con doppi vetri e si accede all’ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. La cucina è spaziosa e moderna, con una porta laterale che conduce al giardino posteriore. Il soggiorno è dotato di aria condizionata. Nella parte posteriore del soggiorno si trovano la camera da letto principale, dotata di aria condizionata, una seconda camera da letto e un bagno.

Spese condominiali: €130 all’anno, poiché non sono previsti né piscina né manutenzione del giardino.
IBI – SUMA: €319,42 (imposta comunale).

Posizione: Blue Lagoon è una zona molto ricercata per diversi motivi. Offre numerosi bungalow per chi preferisce vivere su un unico livello ed è vicina a tutti i servizi.

A 5 minuti dai campi da padel e a 5 minuti dal minigolf Greenlands. A soli 2 minuti a piedi si trovano diversi bar e ristoranti locali, tra cui Bar 22 e RJ’s, un tempo Captain Morgans, a 5 minuti di distanza. È inoltre presente un minimarket aperto 24 ore su 24 a 3 minuti e Villamartin Plaza è raggiungibile in 10 minuti a piedi.

Una passeggiata di 5 minuti conduce ai bar Sliders e Boris’s, quest’ultimo ideale per giocare a biliardo o a freccette e guardare eventi sportivi, oltre a numerosi altri bar. Tra i ristoranti si trovano due ristoranti cinesi, un ristorante indiano e la favolosa Greek Tavern.

Nel raggio di pochi minuti d’auto dalla proprietà si trovano inoltre quattro campi da golf da campionato, di cui Villamartin è il più vicino. Un lungo canale attraversa Las Ramblas e raggiunge zone come Villamartin e San Miguel de Salinas. È ideale per raggiungere a piedi le località vicine ed è anche un ottimo percorso ciclabile.

La Fuente è una zona commerciale ricca di negozi, bar e ristoranti. Qui si trovano anche i supermercati Aldi e Mercadona, tutti a soli 2 minuti d’auto dalla proprietà.

La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti, è raggiungibile in soli 5 minuti d’auto. Le splendide spiagge della Costa Blanca sono praticamente a portata di mano, a meno di 8 minuti d’auto.