Appartamento in vendita in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Presentiamo questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni, attualmente dotato di licenza turistica, situato presso Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

L’appartamento si trova in una piccola comunità recintata, per maggiore sicurezza e privacy. La licenza turistica è già attiva. Guardate il video allegato per vedere l’appartamento.

Esterni:
Dall’ingresso di Las Ramblas Golf, La Fuente dista appena 2 minuti a piedi; qui troverete una selezione di bar, ristoranti e negozi. Anche la club house del golf si trova a circa 2 minuti a piedi dall’appartamento.

Questo edificio dispone di soli 2 piani: il piano terra e l’attico. Non c’è ascensore, ma solo le scale. L’attico non ha vicini intorno, ad eccezione dell’appartamento sottostante, offrendo così un ambiente tranquillo. Dispone di un solarium privato sul tetto, una terrazza privata e viste sulla piscina comunitaria e, in lontananza, sul campo da golf.

Interni:
Si accede all’appartamento entrando nell’ampio e luminoso soggiorno open space, con zona pranzo e cucina. Il soggiorno dispone di aria condizionata, porte che conducono alla terrazza e scale che portano al solarium privato sul tetto.

A sinistra si trovano la camera da letto 2 e il bagno con vasca e doccia. A destra si trova la camera da letto principale con bagno en suite. Entrambe le camere dispongono di armadi a muro e aria condizionata.

L’acqua viene riscaldata tramite una caldaia a gas. L’appartamento è stato tinteggiato di recente e l’esterno è stato tinteggiato 2 anni fa.

Comunità:
Piscina comunitaria.

Costi:
Spese condominiali: 840 € all’anno.
IBI - SUMA: 363 € all’anno (imposta comunale).

Posizione:
Si trova a 2 minuti di auto dai bar, ristoranti, supermercati, tra cui Aldi e Mercadona, e negozi di La Fuente. La Fuente dista circa 15 minuti a piedi dall’appartamento, lungo il canale, se lo desiderate.

Villamartin Plaza e La Zenia Boulevard, che ospita oltre 150 negozi, bar e ristoranti, distano meno di 6 minuti di auto. Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta.

Le splendide spiagge della Costa Blanca distano meno di 6 minuti di auto. Nel raggio di pochi minuti di auto dall’appartamento si trovano 4 campi da golf da campionato, con Villamartin come campo più vicino.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf è uno dei campi da golf più suggestivi e ricchi di carattere della Costa Blanca, noto per i suoi fairway ondulati, i canyon spettacolari e gli splendidi dintorni mediterranei. Progettato per integrarsi perfettamente con il paesaggio naturale, offre una sfida unica per golfisti di ogni livello, oltre a viste mozzafiato.

La club house è un vivace punto d’incontro, con un ristorante e una terrazza dove rilassarsi e godersi la tranquillità dei dintorni dopo una partita.

Il campo pratica Toptracer porta tecnologie all’avanguardia al driving range. Che desideriate migliorare il vostro gioco, cimentarvi in sfide interattive con familiari e amici oppure allenarvi usufruendo del tracciamento immediato dei colpi e dei relativi dati, Toptracer offre un’esperienza adatta a golfisti di ogni livello.

La licenza turistica è già attiva, quindi sarà sufficiente modificarne il nome a favore del nuovo proprietario, invece di richiederne una completamente nuova. La procedura è più rapida e semplice e, poiché l’immobile si trova all’interno di una comunità, non sarà necessario attendere l’approvazione dell’assemblea generale annuale della comunità.