Appartamento in vendita in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Presentiamo questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni, attualmente provvisto di licenza turistica, presso Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

L’appartamento si trova in un piccolo complesso recintato, per maggiore sicurezza e privacy. La licenza turistica è già attiva; consultare le note riportate di seguito.

Dall’ingresso di Las Ramblas Golf, La Fuente, dove troverete numerosi bar, ristoranti e negozi, dista appena 2 minuti a piedi. Anche la club house del campo da golf si trova a circa 2 minuti a piedi dall’appartamento.

Questo edificio è alto appena 2 piani, con piano terra e attico. Non dispone di ascensore, ma solo di scale. L’attico non confina con altri appartamenti sui lati o sopra, ma solo con quello sottostante, garantendo una buona privacy e poco rumore. Dispone di un solarium privato sul tetto, una terrazza privata e viste sulla piscina del complesso e, in lontananza, sul campo da golf.

Si accede all’appartamento entrando nell’ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo e cucina. Il soggiorno è dotato di aria condizionata, porte che conducono alla terrazza e scale che portano al solarium privato sul tetto.

A sinistra si trovano la camera da letto 2 e il bagno con vasca e doccia. A destra si trova la camera da letto principale con bagno privato. Entrambe le camere sono dotate di armadi a muro e aria condizionata. L’acqua viene riscaldata con una caldaia a gas.

L’appartamento è stato tinteggiato internamente di recente, mentre l’esterno è stato tinteggiato 2 anni fa.

Complesso:
Piscina condominiale.

Costi:
Spese condominiali: 840 € all’anno.
IBI/SUMA: 363 € all’anno (imposta comunale).

Posizione:
A 2 minuti in auto dai bar, ristoranti, supermercati, tra cui Aldi e Mercadona, e negozi di La Fuente. Se lo desiderate, La Fuente è raggiungibile dall’appartamento in circa 15 minuti a piedi, lungo il canale.

A meno di 6 minuti in auto da Villamartin Plaza o La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti. Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta.

Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a portata di mano, a meno di 6 minuti in auto. Nel raggio di pochi minuti in auto dall’appartamento si trovano 4 campi da golf da campionato, il più vicino dei quali è Villamartin.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf è uno dei campi da golf più scenografici e caratteristici della Costa Blanca, noto per i suoi fairway ondulati, le spettacolari gole e gli splendidi paesaggi mediterranei circostanti. Progettato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio naturale, offre una sfida unica ai golfisti di ogni livello, oltre a viste mozzafiato.

La club house è un vivace punto di ritrovo, con ristorante e terrazza dove rilassarsi e godersi la tranquillità dell’ambiente dopo una partita.

Un’ulteriore fantastica attrazione è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al campo pratica. Che vogliate migliorare il vostro gioco, divertirvi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarvi usufruendo del monitoraggio immediato dei colpi e dei relativi dati, Toptracer offre un’esperienza adatta a golfisti di ogni livello.

La licenza turistica è già attiva, quindi sarebbe sufficiente cambiarne l’intestatario a nome del nuovo proprietario, anziché richiederne una completamente nuova. La procedura è più rapida e semplice e, trattandosi di un complesso condominiale, non è necessario attendere l’approvazione dell’assemblea generale condominiale. Il vostro avvocato potrà assistervi in questa procedura.