Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Presentiamo questa villa con 3-5 camere da letto su un ampio terreno a El Galan, tra Villamartin e La Fuente. Una casa familiare con il potenziale per un alloggio indipendente e per essere messa a reddito, soprattutto perché si trova all’interno di un’area con quattro campi da golf. Il prezzo è leggermente trattabile; sono necessari lavori per aggiornare l’immobile.

Questa villa dispone di uno dei terreni più grandi della zona, con tre livelli all’interno della casa e giardini distribuiti su due livelli, piscina privata e parcheggio fuori strada. Ufficialmente la villa è un immobile con tre camere da letto, ma grazie agli spazi e alla disposizione può essere facilmente modificata per ricavare da quattro a cinque camere da letto, a seconda delle esigenze.

Esterni: livello della strada

La villa sorge su un terreno di 405 m², con una superficie costruita di 184 m². Entrando nella parte anteriore della casa, dall’ingresso laterale della villa e accedendo al giardino del livello superiore, si trovano alberi e cespugli ben sviluppati, che garantiscono privacy rispetto alla strada. Questo spazio è ideale per godere del sole mattutino e nuovamente più tardi durante la giornata, fino a sera inoltrata. Il terreno è pavimentato con piastrelle e pietra e, proseguendo verso la parte anteriore dell’immobile, si trova un cancello che conduce ai giardini del livello intermedio e inferiore.

Esterni: livello intermedio

Parcheggio: la villa dispone di un parcheggio fuori strada, accessibile attraverso gli ampi cancelli situati nella parte anteriore della villa, con spazio eventualmente sufficiente per un camper.

Entrando dai cancelli si trova un locale in muratura di circa 3 m x 4 m, completamente piastrellato e dotato di acqua ed elettricità. In precedenza veniva utilizzato per la toelettatura dei cani. Può essere trasformato in palestra, ufficio oppure in un ambiente con doccia e spogliatoio, con facile accesso diretto alla piscina all’esterno. In alternativa, può essere rimosso per creare spazio destinato al parcheggio di un camper.

Esterni: livello inferiore

È inoltre possibile accedere al piano inferiore della casa. Il giardino inferiore è raggiungibile dal giardino laterale della casa, dalla parte anteriore dell’immobile attraverso i cancelli del garage doppio oppure dall’interno della casa, al livello inferiore.

Il giardino inferiore dispone di una piscina riscaldata di 8 m x 4 m. L’area esterna è completamente pavimentata e comprende alcuni alberi e una zona adibita alla piantumazione. È presente un’ampia pergola estensibile, che offre molta ombra durante i mesi più caldi. Vi è inoltre molto spazio per riporre oggetti all’esterno.

Dietro la casa, nella zona prospiciente la strada, si trova un piccolo boschetto con due panchine, ideale per brevi passeggiate con il cane. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose aree adatte alle passeggiate con i cani.

Interni

La casa dispone di tre piani: il piano intermedio, che corrisponde al livello dell’ingresso dalla strada, il piano superiore e il piano inferiore.

Accedendo all’ingresso principale della casa dal livello della strada, sul lato dell’immobile, si entra nel corridoio. Questo è il livello intermedio della casa.

Sulla destra si trovano il soggiorno principale e la cucina, con una terrazza anteriore dotata di tende vetrate. Il soggiorno, recentemente tinteggiato, è molto spazioso e luminoso, con finestre su tutti i lati. Dispone inoltre di aria condizionata e di due ventilatori a soffitto telecomandati.

Poiché al piano inferiore della casa è stata installata una nuova cucina, quella del piano intermedio non è più necessaria e viene utilizzata come ripostiglio/lavanderia. È stata recentemente tinteggiata e dispone di spazio per lavatrice e asciugatrice, oltre a mobili contenitori. Questa cucina può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, mantenendo la porta verso il corridoio e chiudendo il vano di passaggio verso il soggiorno. Se si eseguono questi lavori, la terrazza vetrata resterà comunque accessibile dal soggiorno.

Dal corridoio, recentemente decorato, proprio di fronte si trova un bagno con doccia a filo pavimento, di nuova installazione. Sulla sinistra si trova la camera da letto 3, recentemente decorata, con ventilatore a soffitto telecomandato e una finestra affacciata sul retro dell’immobile.

Al piano superiore

In cima alla casa, recentemente tinteggiata, si trova un armadio ripostiglio in cima alle scale. Sulla sinistra si trova la camera da letto 2, con armadi a muro di nuova installazione e pareti recentemente decorate, oltre all’aria condizionata.

Attraverso una porta separata dal corridoio, sulla destra si trova il bagno del piano superiore, con vasca e doccia. Sulla sinistra si trova la porta esterna che conduce al solarium sul tetto, completamente riservato e situato direttamente sopra la piscina laterale della casa.

Si trova quindi la camera da letto principale, caratterizzata da un soffitto alto, pareti recentemente decorate, armadi a muro di nuova installazione, aria condizionata e ventilatori a soffitto telecomandati. La camera dispone inoltre di porte-finestre che conducono alla terrazza anteriore, ideale per gustare un caffè al mattino.

Al piano inferiore

Questo livello è attualmente in fase di ridecorazione e potrebbe richiedere ulteriori lavori per adattarlo alle vostre esigenze. Si estende per l’intera superficie della casa.

Attualmente viene utilizzato come palestra domestica, cucina e bagno di servizio/toilette. In precedenza era utilizzato come soggiorno, sala da pranzo e cucina.

La cucina è nera ed è stata installata nel 2024, con piani di lavoro in granito, frigorifero integrato e congelatore integrato. Sono presenti porte doppie che conducono al giardino e alla zona piscina.