Azienda in vendita in Ferrol, A Coruña

Si vende ampio e versatile locale commerciale situato in calle Real, nel pieno centro storico e nella rinomata “miglia d’oro” della città. Questo spazio offre 185 m² distribuiti tra piano terra, seminterrato e ammezzato, ideale per adattarsi a molteplici usi, da un’attività con grandi prospettive fino a un’abitazione esclusiva. A pochi passi dall’emblematica Plaza de Armas e dal Municipio, in una zona vivace caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e commerciale.

Facciata di grande impatto di 6 metri, che garantisce luminosità e visibilità.
Profondità di 17 metri e un’impressionante altezza libera di 4,90 metri, ideale per sfruttare al massimo lo spazio verticale, con possibilità di soluzioni progettuali innovative, come soppalchi o loft.

Inoltre, è possibile ampliare la superficie del locale unendo proprietà adiacenti, trasformandolo in un’opzione eccezionale per progetti di maggiore portata.

Attualmente, previa presentazione di un progetto preliminare, sarebbe possibile richiedere la licenza per il cambio di destinazione d’uso, nel rispetto delle normative comunali, aprendo così la possibilità di realizzare una residenza unica in una delle zone più ambite di Ferrol.