Bungalow in vendita in Blue Lagoon, Alicante

Affascinante bungalow con 2 camere da letto a Blue Lagoon

Presentiamo questa autentica gemma: una casa su un unico livello con 2 camere da letto, una veranda e un solarium sul tetto, situata nella ricercata zona di Blue Lagoon! La proprietà gode di una posizione comoda, a soli 2 minuti a piedi dai bar più vicini, 3 minuti da un minimarket aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7, e 10 minuti a piedi da Villamartin Plaza.

Spazi esterni

Giardino anteriore: Un piccolo giardino anteriore esposto a nord-est offre il luogo ideale per ripararsi dal sole nelle giornate calde.

Giardino posteriore: Un incantevole angolo soleggiato esposto a sud-est, perfetto per gli amanti del sole. Include una fantastica area raccolta dove rilassarsi e godersi l’estate lontano dal calore diretto (o che potrebbe eventualmente essere trasformata in un bar all’aperto!). Il giardino dispone inoltre di una sezione con erba artificiale di ottima qualità.

Possibilità di piscina: Attualmente non è presente una piscina, ma osservando le proprietà vicine si può comprendere il potenziale. Aprendo le balaustre per unificare lo spazio, il giardino posteriore potrebbe ospitare facilmente una piscina di dimensioni standard o una piscina più piccola (i costi indicativi vanno da 12.000 € a 20.000 €, a seconda di diversi fattori).

Solarium sul tetto: Perfetto per gli amanti del sole o per sfruttare al meglio il sole invernale.

Distribuzione interna

Terrazza vetrata: Entrando nella proprietà, si accede a una terrazza vetrata. È perfetta per creare una zona salotto riparata e ideale per vivere gli spazi esterni in inverno, al riparo dal freddo. Previa autorizzazione edilizia, questo spazio potrebbe essere facilmente ampliato per estendere la cucina e il soggiorno, mantenendo al contempo una zona interna laterale per conservare l’atmosfera della veranda.

Zona soggiorno e pranzo: Le porte-finestre alla francese con doppi vetri conducono a un soggiorno, una cucina e una zona pranzo open space. Il soggiorno è dotato di aria condizionata.

Cucina: Spaziosa e moderna, con una porta laterale che conduce direttamente al giardino posteriore.

Camere da letto e bagno: Situata nella parte posteriore del soggiorno, la camera da letto principale dispone di un’unità di aria condizionata. Sono inoltre presenti una seconda camera da letto e un bagno familiare.

Spese condominiali e costi di gestione

Spese condominiali: 130 € all’anno (in considerazione dell’assenza di piscine o giardini comuni)

IBI (SUMA / imposta comunale): 319,42 € all’anno

Posizione e servizi

Blue Lagoon è una zona molto ricercata, apprezzata per l’abbondanza di bungalow su un unico livello e la vicinanza ai servizi:

Tempo libero e sport: 5 minuti dai campi da padel; 5 minuti da Greenlands Mini Golf; 4 campi da golf da campionato sono raggiungibili in pochi minuti d’auto (Villamartin è il più vicino). Un suggestivo canale attraversa Las Ramblas fino a Villamartin e San Miguel de Salinas, offrendo ottimi percorsi per passeggiate e gite in bicicletta.

Ristorazione e vita notturna: A soli 2 minuti a piedi dai bar e ristoranti locali; 5 minuti da Bar 22 e RJ's (precedentemente Captain Morgan's); 5 minuti da Sliders, Boris's (TV per lo sport, freccette e biliardo), oltre a diversi ristoranti, tra cui 2 cinesi, 1 indiano e una taverna greca.

Shopping e servizi: 3 minuti a piedi da un minimarket aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7; 10 minuti a piedi da Villamartin Plaza. Il centro commerciale La Fuente (Aldi, Mercadona, negozi, bar e ristoranti) è raggiungibile in 2 minuti d’auto.

Negozi e spiagge: La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti, è raggiungibile in soli 5 minuti d’auto. Le spiagge della Costa Blanca distano meno di 8 minuti d’auto dalla proprietà.