Casa in vendita in Vélez-Rubio, Almería

Cortijo tradizionale impeccabile con licenza turistica, piscina privata, ampio terreno e viste spettacolari sulle montagne – Vélez Rubio

Un’eccezionale opportunità per acquistare un tradizionale cortijo spagnolo in perfette condizioni nella campagna di Vélez Rubio, che offre una combinazione ideale di autentico fascino spagnolo, ampi ambienti, terreni estesi ed eccellenti potenzialità di affitto.

Situata su uno splendido terreno di 17.623 m², questa spaziosa proprietà di 181 m² gode di un tranquillo ambiente rurale con fantastiche viste sulle montagne e buoni collegamenti, trovandosi al contempo in posizione comoda vicino ai servizi e alle comodità di Vélez Rubio.

La proprietà è in condizioni impeccabili, conserva tutto il suo fascino e carattere tradizionale spagnolo e offre un alloggio confortevole, ideale sia come residenza permanente sia per le vacanze. Inoltre, il cortijo dispone già di una licenza turistica per affitti vacanzieri di breve durata, diventando così un interessante investimento chiavi in mano per chi desidera proseguire un’attività di affitto turistico di successo.

Distribuita su due piani, l’abitazione dispone di sette camere matrimoniali e tre bagni, rendendola una proprietà ideale per famiglie numerose, gruppi o affitti vacanzieri.

Le principali zone giorno emanano calore e fascino. Sono presenti un accogliente soggiorno e una sala da pranzo indipendente con un suggestivo camino, creando uno spazio meraviglioso per ricevere gli ospiti e godere dell’atmosfera tradizionale del cortijo. L’ampia cucina-sala da pranzo offre spazio sufficiente per riunire familiari e ospiti, risultando al contempo pratica e accogliente.

In tutta la proprietà, gli elementi e il fascino tradizionali spagnoli sono stati accuratamente conservati, creando una casa dal carattere autentico, ben lontana da una moderna riproduzione. Dispone inoltre di riscaldamento, consentendo di godere comodamente della proprietà durante tutto l’anno.

All’esterno, la proprietà dà il meglio di sé. Gli ampi giardini offrono aree molto ben curate, numerosi angoli in cui rilassarsi e godere della tranquillità dell’ambiente, oltre a splendide viste sulle montagne circostanti. La proprietà dispone anche di un pozzo privato.

Un elemento particolarmente impressionante è la piscina privata di alta qualità, con un attraente rivestimento in piastrelle e progettata per essere un magnifico punto d’incontro per la vita all’aperto. È presente anche una zona barbecue, ideale per accogliere familiari, amici o ospiti durante le lunghe estati spagnole.

Tra le ulteriori strutture esterne è inclusa una sala giochi indipendente, separata dalla casa principale, che offre spazio aggiuntivo per il tempo libero, oltre a un garage aperto.

È inoltre presente una pratica stanza aggiuntiva, attualmente utilizzata per riporre biancheria da letto e asciugamani per il cambio degli inquilini. Questo ambiente versatile potrebbe essere facilmente adattato a ufficio, studio o ripostiglio, secondo le esigenze del nuovo proprietario.

La proprietà viene venduta nello stato attuale, compresi tutti i mobili, gli accessori e gli arredi, rappresentando un’eccellente opportunità per il nuovo proprietario di usufruirne immediatamente o di proseguire l’attuale attività di affitto vacanziero con costi aggiuntivi minimi.

Una proprietà dal vero potenziale

Che siate alla ricerca di una spaziosa casa familiare, di un rifugio privato in Spagna o di un investimento pronto all’uso per affitti turistici, questo cortijo, in perfette condizioni di conservazione, offre una proposta eccezionale.

Con le sue sette camere matrimoniali, tre bagni, l’ampio terreno, la piscina privata, la licenza turistica, i magnifici giardini, le viste sulle montagne e l’eccezionale carattere tradizionale spagnolo, proprietà di questo livello sono difficili da trovare.

Una proprietà da non perdere, che merita di essere visitata di persona per apprezzare pienamente la qualità, gli spazi, l’ambiente e il fascino che offre.

Almería e Murcia (entroterra)

La nostra regione è un luogo bellissimo e tranquillo in cui vivere. Perfettamente situata all’estremità orientale dell’Andalusia, è dominata dal Parco Naturale della Sierra María, una regione montuosa di eccezionale bellezza naturale. Tra le principali località della regione figurano la vivace città commerciale di Vélez-Rubio, l’imponente città bianca di Vélez-Blanco, con il suo castello, e le altrettanto attraenti località di Chirivel e María.

Vicino alla rete autostradale, Los Vélez è situata in posizione ideale per raggiungere le splendide località costiere di Mojácar, Garrucha e Águilas, tutte a meno di un’ora di auto. Inoltre, si trova a breve distanza da diversi aeroporti (Almería, Murcia e Alicante), nonché dalla splendida città di Granada e dal celeberrimo Palazzo dell’Alhambra.

Servizi:
- Centro sanitario – Centro sanitario
- Istruzione:
· Asilo nido, scuola e istituto superiore – Asilo nido, scuola e scuola superiore
· Scuola Ufficiale di Lingue
· Centro per l’istruzione degli adulti
· Conservatorio elementare di musica – Conservatorio Elemental de Música
· Scuole sportive – Scuole sportive
- Servizio taxi e autobus – Servizi taxi e autobus
- Supermercati e negozi specializzati – Supermercati e negozi specializzati
- Mercato settimanale – Mercato settimanale degli agricoltori
- Palestre – Palestra
- Ristoranti e bar – Ristoranti e bar
- Turismo:
· Chiesa di Nostra Signora dell’Incarnazione – Iglesia de Nuestra Señora de la Encarnación
· Museo regionale – Museo
· Piscina comunale – Piscina comunale
- Feste:
· Feste estive – Festival estivi
· Feste della Virgen del Carmen
- Aeroporti:
· Murcia – 120Km
· Alicante – 185 Km.
· Almería – 156 km