Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Posizione: Sant Llorenç des Cardassar (Levante di Maiorca)
Prezzo: 2.750.000 €
Superficie edificata: 2.000 m²
Terreno: 25.000 m²

Un pezzo unico sul mercato delle Baleari
Dove storia, redditività ed esclusività convergono.

Presentiamo una delle poche possesions storiche attualmente disponibili nel levante maiorchino, con una volumetria edificata consolidata di 2.000 m² su terreno rurale.

Nel contesto attuale, questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile.

Assoluta rarità urbanistica

Questo immobile non può essere replicato.
Ciò che esiste non può più essere ricreato.

Posizione strategica premium

A 10 minuti dalla prestigiosa Rafa Nadal Academy.

A 15 minuti da campi da golf di riferimento.

A 15 minuti dalle calette incontaminate del levante.

Collegamento diretto con Palma e l’aeroporto in 50 minuti tramite la Ma-15.

Privacy, autenticità e accessibilità internazionale in un’unica location.

Potenziale d’investimento
Strategia di valorizzazione e disinvestimento.

Il mercato degli hotel boutique e degli agriturismi di lusso nell’entroterra di Maiorca ha registrato una crescita sostenuta del 15% annuo negli ultimi 3 anni, trainata da:

Turismo esperienziale ad alta capacità di spesa.

Limitazione delle nuove licenze.

Elevata domanda internazionale.

1. Modello di agriturismo 5*

ADR stimato nella zona: 450 € a notte.

Redditività annua prevista dopo la ristrutturazione: 8% - 10%.

Immobile con forte componente patrimoniale e strutturabile fiscalmente.

Concept ideale:
Un rifugio rurale di lusso estremo incentrato su benessere, sport e gastronomia locale.

2. Modello di residenza privata di prestigio

Dopo una ristrutturazione integrale di alto livello:

Valore di mercato stimato: 8 - 10 milioni di euro.

Profilo dell’acquirente: famiglia internazionale, imprenditore, atleta o investitore patrimoniale.

Estrema scarsità di tenute con questa volumetria consolidata.

Una residenza iconica nel levante maiorchino.

Contesto privilegiato
Sport, mare ed esclusività nel raggio di 15 minuti.

Sport internazionale

Rafa Nadal Academy - 10 km.

Golf

Pula Golf.

Golf Son Servera.

Capdepera Golf.

Spiagge e calette

Costa dels Pins.

Cala Millor.

Canyamel.

Profilo dell’investitore ideale

Family office.
Promotore alberghiero boutique.
Investitore patrimoniale conservatore.
Cliente internazionale alla ricerca di privacy e di una volumetria impossibile da replicare.

Non è solo una tenuta.
È una categoria a sé.

In un mercato in cui non è più possibile costruire la stessa volumetria su terreno rurale, Sa Possessió de Sant Llorenç rappresenta patrimonio, esclusività e strategia patrimoniale racchiusi in un unico immobile.

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