Finca/Casa di Campagna in vendita in Pinoso, Alicante

Luogo da sogno unico ad Abanilla: pronto per essere abitato
Pronto per essere abitato da famiglie numerose, ospiti, cavalli e per lavorare da casa.

Il terreno

L’ampio terreno recintato di circa 20.000 m² gode di un eccellente accesso tramite strada asfaltata e dispone di due cancelli d’ingresso. Un cancello conduce all’abitazione principale; l’altro dà accesso, tra le altre cose, agli appartamenti per gli ospiti, offrendo ulteriore privacy, se desiderato. C’è ampio spazio per il parcheggio. Sul terreno si trovano diverse terrazze con zone soleggiate e ombreggiate.

Per le persone:

Dietro l’abitazione principale si trova un ampio e accogliente patio con jacuzzi (acquistata nel 2025 e disponibile opzionalmente), con accesso alla casetta (casa per gli ospiti) e alla zona piscina. Intorno alla bella piscina (recentemente rinnovata) si trovano una terrazza coperta, una casetta da giardino, una doccia esterna e un pool house con bagno. Tra la zona piscina e l’abitazione c’è un’accogliente cucina/bar esterna con barbecue. Da un lato si trovano i due appartamenti e dall’altro l’accesso alle strutture per i cavalli. Sul terreno sono installati i pannelli solari, con un edificio tecnico indipendente per l’impianto e il serbatoio del gasolio del riscaldamento centralizzato. Accanto all’abitazione c’è un ampio magazzino che ospita, tra le altre cose, il serbatoio dell’acqua, che può essere riscaldata tramite i pannelli solari.

Per i cavalli:

Questa proprietà è ideale per i cavalli e offre:

Ingresso indipendente per gli ospiti o per i clienti del pensionato.
Sei ampi box per cavalli, una grande stalla aperta (facilmente convertibile in ulteriori box), un’ampia zona interna per la pulizia, una spaziosa selleria, un locale per il mangime con acqua e una zona doccia (in costruzione).
Quattro box per pony situati separatamente, con una propria zona per la pulizia e paddock.
Grande tondino/paddock.
Campo da equitazione di 20 × 60 metri.
Due container marittimi per lo stoccaggio e una zona indipendente per il letame.
Pascolo molto ampio, facile da suddividere in diversi appezzamenti.
Accesso diretto a diversi percorsi equestri per passeggiate a cavallo.
Registrazione REGA per sei cavalli (probabilmente possibile per un numero maggiore di cavalli).

L’abitazione

Piano terra:
Entrando dal lato destro si accede a un ampio ingresso che conduce all’accogliente soggiorno con una grande stufa a legna. Intorno a questo ambiente si trovano tre camere da letto. Vi sono inoltre l’accesso a un bagno e a una cucina di servizio che dà sul patio. Qui si trova anche la scala che conduce al primo piano. Dall’altro lato del soggiorno si trovano l’ampia sala da pranzo (con una seconda porta d’ingresso) e la grande cucina in stile rustico. Dalla cucina si accede alla veranda/sala vetrata con accesso al patio, dove si trova anche una dispensa.

Primo piano:
Qui si trova un ampio disimpegno con armadio ripostiglio e scala che conduce a una galleria. Su questo piano ci sono: una camera da letto con bagno privato (doccia), una camera da letto con bagno adiacente (vasca), due camere da letto con un bagno in comune (doccia) e infine un ambiente molto grande (delle dimensioni di un appartamento/studio), organizzato come camera da letto con cabina armadio, ampia zona giorno e bagno privato (vasca angolare e doccia), oltre a una terrazza privata.

Alloggi per gli ospiti
Casetta: situata accanto all’ampio patio, è una spaziosa casa per gli ospiti con soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno e camera da letto.
L’Appartamento 1 e l’Appartamento 2 sono accessibili alle sedie a rotelle e dispongono di soggiorno con cucina, camera da letto e bagno.

È stata richiesta la licenza turistica; la domanda è attualmente in corso di esame. Gli alloggi possono generare entrate interessanti, ad esempio come vacanze equestri, soggiorni brevi per escursionisti e ciclisti, fine settimana per familiari e amici o piccoli ritiri tematici (mindfulness, yoga, creatività).

Impianti

L’abitazione è collegata alla rete elettrica e idrica. La maggior parte delle finestre dispone di tende a rullo e grate tradizionali. L’abitazione principale è dotata di riscaldamento centralizzato (gasolio), mentre la casetta e gli appartamenti dispongono di aria condizionata freddo/caldo. Nel 2024 sono stati installati 12 pannelli solari.

Posizione

La proprietà fa parte di una piccola frazione chiamata ‘Casas de los Frailes’ ed è completamente privata, sebbene nelle vicinanze si trovino alcune abitazioni. Ad Abanilla e nella vicina Pinoso sono disponibili tutti i servizi quotidiani, come supermercati, scuole, centro medico, strutture sportive e un’ampia offerta di ristoranti. La zona offre numerosi percorsi per escursioni a piedi, in bicicletta e in montagna ed è circondata da mandorleti, uliveti e vigneti. L’atmosfera è tranquilla, con un buon equilibrio tra la cultura spagnola tradizionale, la natura e i comfort moderni, il tutto in uno splendido clima mediterraneo. Gli aeroporti di Alicante e Murcia e le spiagge si trovano a circa un’ora di distanza.

Richiedete una visita e scoprite questa autentica casa di campagna, che offre spazio per una famiglia numerosa, per lavorare da casa, ospitare gli invitati e godersi la vita con i cavalli sotto il sole spagnolo.